1가구 2주택이더라도 1주택 비과세 요건을 충족하면 양도소득세 비과세가 가능합니다! 남편과 본인 각각 1주택자로 인정받으려면, 먼저 남편의 기존 주택을 매도해 1주택자가 된 후, 본인 아파트를 2년 이상 실거주하고 매도해야 합니다. 실거주 기간은 매도 전 최소 2년을 권장하며, 매도 시점에 1주택 상태여야 비과세가 적용됩니다. 매매 사이에 꼭 1년 간격을 둘 필요는 없으나, 실거주 요건 충족이 가장 중요해요. 따라서 내년 3월 남편 아파트 매도 후, 본인 아파트는 최소 2년 실거주 후에 파는 것이 안전합니다!