결론부터 말씀드리면, 증여받은 아파트의 취득가액은 부모님이 1997년에 구입한 3,600만원이 기준이 되고, 2014년 증여 시점의 공시지가 3,300만원은 취득가액이 아닙니다. 양도세 계산 시 부모님 취득가액 기준으로 보유 기간은 부모님 구입일인 1997년 6월부터 2025년 10월 매도일까지 약 28년이므로 장기보유특별공제가 최대 한도까지 적용됩니다. 장기보유특별공제는 10년 이상 보유 시 적용되고, 28년이면 최대 공제율(일반 30%)이 적용됩니다. 등록세 영수증은 취득가액 입증 자료로 필요할 수 있으니 보관하고 제출하는 것이 좋습니다. 따라서 매도 시 양도소득세는 부모님 취득가액과 장기보유특별공제를 고려해 계산하셔야 해요!