인천에 빌라 1채를 소유하고 있는 상황에서 대전에 위치한 1층 아파트를 구매하고 싶습니다. 구매하고자 하는 아파트의 매수금액은 3.4억이며, 실거래가는 4억에서 4억3천 사이에 위치하고 있습니다. KB은행 상위 대출은 4.75억, 일반 대출은 4.275억, 하위 대출은 3.8억을 받을 수 있습니다. 소득 부분에서 본인은 3800을, 와이프는 5500을 각각 가지고 있으며, 채무 부분에서 본인은 마이너스 통장이 3000이고 와이프는 5000을 가지고 있습니다. 주택담보대출은 없습니다. 이 상태에서 3.4억의 80% 또는 90%를 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다. 매매사업자나 신탁대출을 포함하여 어떤 방법을 통해 90% 정도의 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.