신생아 특례대출과 부채 문제

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신생아 특례대출과 부채 문제

스킨유혹중우수회원

2026.01.02 21:10 · 조회수 0

5월에 아파트를 매매할 예정이고, 4~5억 선에서 80% 대출을 받을 계획입니다. 아이는 세 명이고, 남편은 자동차 할부를 제외하고는 부채가 없으며 연봉은 7천만원 정도입니다. 이번 달에 신속채무조정을 신청한 상황이고, 1년 육아휴직을 마치고 4월에 복직할 예정입니다. 현재 부채는 5600만원 정도이며, 복직 후 연봉이 2500만원대로 낮아질 것으로 예상됩니다. 이러한 상황에서 신생아 특례대출이 가능할까요?

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신혼부부대출도우미 2026.01.02 21:12 성실회원

신생아 특례대출 자격은 출산 2년 이내 무주택 가구에게 지원되며, 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하, 순자산 4억 6,900만 원 이하, 주택 가격 9억 원 이하 등의 조건을 충족해야 합니다. 부채 문제를 해결하기 위해서는 DTI 60% 이내로 원리금 상환액을 조절하고, 부채를 산정할 때는 대출 심사 시에 부채도 고려되므로 사전 확인이 필요합니다. 또한, 소득증빙이 부족한 경우 건강보험료 납부 내역으로 추계소득을 인정받을 수 있고, 대환대출(갈아타기) 또한 가능합니다. 부채가 많거나 DTI 한도에 걸릴 경우 추가 서류 준비나 대환대출 활용이 필요합니다.