양도소득세 신고는 홈택스에서 ‘양도소득세 자진신고’ 메뉴를 이용해 진행하시면 됩니다~! 2016년 8월 분양받아 2025년 12월 30일 잔금 치른 경우 장기보유특별공제(9년 거주) 적용이 가능하고, 1세대 1주택 비과세 요건도 충족할 수 있습니다. 매매가가 2억6000만원에 구매해서 2억3000만원에 판매해 손해이므로, 양도소득세는 부과되지 않으나 반드시 신고는 해야 해요. 신고 시 취득가액, 양도가액, 거주기간, 보유기간 등을 정확히 입력하고, 필요 서류(계약서, 등기부등본 등)를 준비하시면 됩니다. 신고는 잔금일 기준 다음 해 5월 31일까지 해야 하고, 홈택스 내 도움말과 상담서비스도 활용하면 좋아요!