신축아파트 보금자리론 대출 신청 관련 질문

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다추억되겠지활동회원

2025.12.29 15:04 · 조회수 0

신축아파트 입주를 앞두고 있는데, 수습기간동안 보금자리론 대출을 실행할 수 있을까요? 아직 수습급여를 받기 전이고 4대보험도 가입하지 않은 상태입니다. 이런 상황에서 보금자리론 신청이 가능할까요? 수습기간에 대출을 받으려면 어떤 서류를 준비해야 할까요? 수습급여가 적을 것으로 예상되는데, 이로 인해 대출 한도에 영향을 줄까요? 또한, 내년에 보금자리론 금리가 오를 것이라는데, 전년도나 전전년도 소득증빙으로 대출 신청이 가능할까요? 신축아파트 입주와 대출에 대해 잘 모르는데 도와주실 수 있을까요?

댓글 (1) >

재직증명서가득 2025.12.29 15:07 성실회원

신축아파트 수습기간 대출 조건은 소득 증빙이 필수이며, 4대보험 미가입자도 가능하나 심사가 엄격하게 이루어집니다. 필요한 서류는 신분증, 소득증빙(급여통장, 원천징수영수증 등), 분양계약서, 인감 등이며, 대출 한도는 주택담보대출비율(LTV)이 일반적으로 50~70% 수준이며, 총부채원리금상환비율(DSR)은 40~50% 이내로 제한됩니다. 그러나 4대보험 미가입 시 중도금대출 심사가 제한될 수 있으니 주의가 필요합니다.