단독주택을 1/2 지분씩 공동명의로 변경할 때 증여세는 지분 이전 대상자 간에 무상 이전이 있으면 발생할 수 있고, 부동산 취득세는 지분 취득 시 각각 과세됩니다. 증여세는 지분을 무상으로 넘길 경우 증여로 간주되어 과세되며, 지분의 절반 가치를 기준으로 계산됩니다. 부동산 취득세는 공동명의자가 각자 지분 취득분에 대해 부과되며, 지분별 공시가격을 기준으로 세액이 산정됩니다. 따라서 지분 이전 방식과 금전 거래 여부에 따라 증여세 부담이 달라질 수 있으니 주의해야 해요. 세금 부담을 최소화하려면 전문가와 상담 후 절차를 진행하는 게 좋습니다.