처음으로 생애최초주택대출을 받아 아파트를 구매하는 과정

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마음건강중요신규회원

2025.12.27 23:09 · 조회수 1

전세대출을 받아서 현재 전세로 아파트에 거주 중이에요. 이제 새로운 아파트를 구매하기 위해 매매 계약서를 작성했는데, 생애최초주택대출을 받아 살려고 해요. 처음으로 아파트를 구매하는 것이고, 40대 세대주라서 이 과정이 어떻게 진행되는지 궁금해요. 어떤 절차와 준비가 필요한지 알고 싶어요.

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마이너스통장조련사 2025.12.27 23:11 성실회원

40대 세대가 생애최초주택대출을 받아 아파트를 구매하려면 무주택 요건을 충족해야 하며, 소득과 자산 기준을 만족해야 합니다. 대출 한도는 최대 80%까지 가능하나, 지역이나 규제에 따라 70%로 제한될 수 있고, 2억~6억 원 내외입니다. 필요한 서류를 준비하고 온라인이나 은행을 통해 신청한 뒤, 서류 심사 후 승인을 받아 대출금을 수령하면 됩니다. 중복대출이나 기존 주택담보대출, 전세자금보증 등에 주의하고, 부대비용도 예산에 포함해야 합니다.