오피스텔 구매 시 취득세 경감 가능 여부에 대한 문의

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애니보는중활동회원

2026.01.02 15:23 · 조회수 0

오피스텔 구매 시 취득세가 4.6%로 높은 편이라고 하는데, 2억 7,000만원 규모의 오피스텔을 3명이 1/3씩 나눠서 구매한다면 1억 미만의 구매로 취득세가 경감되는지 궁금합니다.

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맞벌이공제분배고민 2026.01.02 15:26 우수회원

오피스텔 구매 시 1인당 취득세 경감은 적용되지 않습니다! 오피스텔은 주택이 아닌 상업용 부동산으로 간주되어 4.6%의 취득세율이 부과됩니다. 3명이 1/3씩 나누어 구매해도 각자의 지분이 1억 미만이어도, 전체 매매가액 기준으로 취득세가 계산됩니다. 따라서 지분별로 취득세를 낮추는 것은 불가능해요. 주택에 해당하는 아파트 등과 달리 오피스텔은 취득세 경감 혜택 대상이 아니므로 주의해야 합니다.