현재 25년 1월 기준으로 534,000,000원에 있는 아파트를 소유하고 계시군요. 이 아파트를 약 10억 원에 팔고자 하는 상황이시군요. 그런데 25년 4월에 할아버지의 땅과 주택을 증여받아 공동명의로 소유하게 되었습니다. 증여 내용은 토지 467㎡, 건물 단독주택(지상1층) 66㎡/18㎡, 토지 임야 371㎡, 토지 임야 7,371㎡로 구성되어 있습니다. 현재 거주 중인 아파트를 매각할 경우, 1가구 2주택에 해당하여 1주택에서 제외되어 비과세 혜택을 받을 수 없을까요? 이에 대한 답변을 부탁드립니다.