저희 집에서 7년을 살다가 내년에 이사를 가야하는데, 집주인이 밀린 관리비를 다 내지 않으면 보증금에서 차감하겠다고 합니다. 7년 전부터 관리비를 내고 있는데 2년 전부터는 301호에 살고 있는 60대 부부가 관리비를 받기 시작했는데, 이 부부는 관리비 사용 내역이나 잔액을 알려주지 않습니다. 또한, 이 부부가 알콜 중독자로 밤마다 시끄럽게 싸우고 문을 두드리는 등 소음 문제가 심각합니다. 관리비가 술값에 사용되는 것 같고, 청소비도 청소를 본 적이 없어 관리비를 왜 내야하는지 이해가 안 됩니다. 법무사에게 확인해보니 관리비 작성 여부와 모든 입주자에게 동일하게 관리비를 받았는지 확인하라고 하는데, 집주인은 계속해서 이 알콜 중독자와 얘기하라고 합니다. 이 상황에서 어떻게 해야 할지 도움이 필요합니다. 관리비 문제와 집주인과의 대화 전략 등 잘 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다.