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디딤돌+보금자리론 조합 가능성 문의
아이스티파우수회원
2025.12.28 15:24 · 조회수 0

한부모 가정이며 광주광역시에 거주 중인데, 아파트 시세는 알 수 없고 매매가는 3억 1900만원입니다. 생애최초 디딤돌 대출을 80%로 목표하고 있고, 작년 기준 소득은 2,970만원이지만 실제 연봉은 3,000만원입니다. 부채는 없으며 자기부담금으로 매년 7,000만원을 지불하고 양육비로 매달 70만원을 받고 있습니다. 이 상황에서 생애최초 최고 2억 4천만원의 디딤돌을 받을 수 있다면 방공제가 면제되는지, 채권 최고액이 2억 6천만원이 맞는지, 추가 대출로 700만원에서 천만원 정도가 필요한데 보금자리론을 신청하면 가능한지 여쭤보고 싶습니다. 만약 불가능하다면 신용대출이나 보험약관대출, 2금융권 대출 등 이율이 상대적으로 저렴한 대출 상품이 어떤 것이 있는지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 신용점수집착러 2025.12.28 15:26 성실회원

    디딤돌 대출 80%로 방공제 면제 불가, 보금자리론 최고 채권액 추가 700만원 가능. 방공제 면제 여부와 보금자리론 추가 한도는 주택 가격, 담보평가, 지역별 기준에 의해 결정됨. 방공제는 LTV 70%까지 지원되며, 방 1개당 일정 금액이 공제됨. 보금자리론은 방공제 없이 LTV 70%까지 가능하며, 추가 700만원 한도는 담보가치와 지역별 기준에 따라 다름.

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