KB 시세가 3개월 후 15억을 넘을 때 6억 대출이 안 나올까요?

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로그인보상러활동회원

2025.11.23 16:59 · 조회수 0

지금 보는 KB 시세가 14억 1500만원이라고 하는데, 대출은 5억 6000만원 정도 나오는 것 같습니다. 지금 합의서를 쓰고 집을 사려면 최대 3개월이 걸리는데, 3월 초나 그 이후에 KB의 실거래가가 15억을 넘으면 대출이 4억원만 나오게 될까요? 대출을 풀어야 집을 살 수 있는데, 계약을 체결한 뒤 대출을 처리하는 시점에 충분한 금액이 나오지 않으면 어떡하죠? KB 시세가 어떻게 변할지 예측하기 어려운 상황이라서 정말 걱정되네요. 정책이 정말 복잡하게 만들어져 있네요.

댓글 (1) >

대출서류체크요정 2025.11.23 17:04 성실회원

KB 시세가 3개월 후 15억을 넘더라도, 대출 신청 시점 KB시세가 15억 이하라면 6억 대출이 나올 수 있습니다. 대출 한도는 신청일 기준 KB시세를 기준으로 하며, 시세가 15억을 초과하면 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 시세 변동 가능성을 확인하고, 시세 상승이 예상되면 미리 은행에 문의해야 합니다. DSR 등 추가 심사 기준에 따라 한도가 달라지므로, 상황에 따라 신중한 대출 신청이 필요합니다.