KB시세 14.7 매매금액 15.5 대출 한도 및 대략적인 금리 문의

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재테크공부우수회원

2025.11.30 22:40 · 조회수 1

안녕하세요. 저는 대출 한도에 대해 궁금증이 생겨 질문을 드립니다. KB시세가 14.7이고 매매금액이 15.5일 때, 대출 한도는 어느 정도인가요? 6억 원 정도의 대출이 가능할까요? 또한 2~3월 기준으로 대략적인 금리도 궁금합니다. 제가 대출을 고려하는 이유는 주택 구매를 계획 중이기 때문입니다. 주택 구매를 위해 어떤 방법으로 대출을 활용해야 하는지 고민 중이었는데, KB시세와 매매금액의 영향으로 대출 한도가 어떻게 달라지는지 알고 싶습니다. 어떤 조건에서 어느 정도의 대출이 가능한지 파악하고 싶은데, 이에 대한 정보를 얻기 위해 이렇게 문의드립니다. 감사합니다!

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신용점수집착러 2025.11.30 22:42 성실회원

6억 이상 대출을 받으려면 주택담보대출 한도, 소득, DSR(총부채원리금상환비율) 등 엄격한 자격 요건을 충족해야 하며, 정부 정책대출을 활용할 수 있습니다. 주택담보대출 한도는 수도권 아파트는 2025년 6월부터 6억 원(LTV 70% 이내)로 한정되고, 신혼부부·생애최초 구입자는 LTV 80%까지 가능하나 추가 요건이 있습니다. 소득, 자산, DSR 기준도 적용됩니다. 정책대출 활용과 신용대출 병행을 통해 6억 이상 대출을 받을 수 있으며, 지방 주택은 LTV 기준이 완화되어 가능성이 있습니다. 개인 상황에 따라 한도와 승인 여부가 달라지므로 은행 상담이 필요합니다.