DSR 계산 시 다른 대출에 가산금리 추가해야 할까요?
DSR 계산 시 다른 대출(전세, 신대, 마통 등)에 가산금리를 추가해야 할까요? 예를 들어, 마통 1억을 5% 금리로 빌린 경우, DSR을 계산할 때는 가산금리를 고려하지 않고 1억과 5%만 입력해야 할까요?
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- DSR 계산 시에는 가산금리를 포함한 다른 대출을 고려해야 합니다. DSR은 주택담보대출, 신용대출, 카드론뿐만 아니라 마이너스통장, 자동차 할부, 전세대출 등 모든 대출의 원금과 이자를 합산해 계산하기 때문입니다. 특히 2025년 7월부터는 최대 3% 높은 스트레스 금리를 적용하여 대출 한도가 보수적으로 산정되므로, 추가 대출 여력이 줄어들 수 있습니다. 이에 대출 계획 시에는 전체 부채와 금리 리스크를 꼼꼼히 고려해야 합니다.