QnA

최근 아파트를 매입하게 되었는데, 증여세 신고를 해야 한다는데, 중도금과 잔금을 각각 다른 날짜에 부모님으로부터 받았습니다. 모든 신고를 한꺼번에 할 수 있는지, 아니면 각 날짜나 수취인에 따라 별도로 신고를 해야 하는지 궁금합니다. 감사합니다! 이에 대해 알고 계신 분들의 조언을 부탁드립니다.

부모님께 매도하려는 겸용주택의 건물분만 매도할 때 세입자보증금이 자동으로 승계된다면, 취득세금 부분에서 보증금이 시가인정액으로 고려되어 취득세금이 결정될까요? 17년 전 1층 상가와 2층 주택으로 구성된 토지와 건물을 1억 4700만원에 취득했으며, 현재 토지와 건물의 공시가액은 약 1억 5600만원, 건물분의 시가액은 약 2천만원, 세입자보증금은 8500만원입니다.

대학생이 월세를 부모가 납부할 때, 자녀가 직접 월세를 이체해야 할까요? 아니면 부모가 대신 이체해도 될까요? 그리고 연말정산 시 부모가 어떤 혜택을 받을 수 있을까요? 이와 관련된 정보를 찾아봐도 잘 나오지 않아서 궁금합니다.

이번해에 결혼을 한 예비 엄마입니다. 8월에 아이를 낳을 예정이며 출산을 앞두고 있습니다. 출산 전에 첫 집을 매수했는데, 출생/혼인 증여 공제에 대해 알아보고 있습니다. 궁금한 사항은 다음과 같습니다. 1. 혼인과 출산 공제 최대 한도는 얼마일까요? 부부 각각의 한도는 어떻게 되는 걸까요? 2. 첫째에게 공제를 한 이후, 둘째도 동일한 출산 공제를 받을 수 있을까요? 3. 신혼부부/출산 공제는 … 더 읽기

자금 조달 계획서를 작성하기 위해 부부증여에 관한 몇 가지 질문이 있습니다. 먼저, 아내 통장에 남편이 입금 후 증여를 신고하고 기재하는 방법이 맞는 방법인가요? 그리고 부동산 거래 시 아내의 통장에 입출금 없이 추후에 지분 만큼 증여를 신고하는 것만으로 충분한가요? 마지막으로, 증여 비율은 일반적으로 5:5가 좋은 비율인가요?

최근 토허제 지역에서 아파트를 구입하게 되어 증여 신고를 하려고 합니다. 받는 돈은 1억1천 원이며, 혼인증여 비과세 1억과 자식증여 비과세 5천을 받을 수 있다는 것을 알고 있습니다. 혼인증여 1억, 자식증여 1천으로 신고하면 되는 걸까요? 또한, 자식증여 1천을 신고하면 남은 4천만원은 추후에 추가로 신고해야 하는지 궁금합니다.

와이프가 돈을 관리하다가 부동산 지분 비율을 맞추기 위해 2억을 남편에게 이체했고, 남편은 중도금으로 사용했습니다. 하지만 이 2억에 대한 소명이 필요한데, 남편이 오랜 기간 동안 번 돈을 아내에게 주어서 재태크를 하도록 유도한 돈이라고 합니다. 이 돈의 원천을 10년 전까지 추적해야 하는데, 이를 어떻게 소명해야 할지 고민 중입니다.

저희 사무실의 월세가 두 달치 밀렸어요. 어제 두 달치를 받았는데, 지난달과 이번달 월세를 한 세금계산서에 포함해서 발행하면 가산세가 붙을까요? 11월과 12월 월세를 합쳐 어제 이미 세금계산서를 발행했는데, 좀 이상해서 벌금을 내야 할지 고민되네요. 혹시 가산세 관련해서 여기서 벌금을 내야하는지 알고 계신다면 조언 부탁드립니다.

내가 소유한 주택은 비규제지역에 있고, 예정대로 예비아내에게 매도하고 부모님에게 전월세로 제공할 계획입니다. 자금 이체는 확실하며, 매도 및 전월세 시세도 비슷합니다. 부모님께서 실제로 거주할 예정이라 문제될 부분이 없을까요?

아들에게 증여할 예정인 분당 아파트는 전세로 쟁인 상태입니다. 전세만기는 26년 10월이며 증여는 2월에 진행할 예정입니다. 이런 경우에는 아들이 즉시 아파트에 입주해야 할까요?