QnA

부모님께서 반전세로 놓게 된다면 종합소득세를 신고해야 하는데, 합리적인 월세와 상속에 대비하여 세무사로 상속세 상담을 받을 수 있을까요?

지방에 공시2억 이하 주택에 거주 중인 부모님이 다가구를 매입하셨는데, 2주택으로 2번째 구입한 다가구(12억 이하)를 매도하려고 합니다. 비과세 혜택을 받기 위해서는 먼저 2억 이하 주택을 매도해야 하는데 잘 안 되어 자식(고가주택 자가 거주 중인 허가구역)에게 2억 이하 주택을 증여하려고 합니다. 이 증여는 사실상 증여액이 없이 자식에게 전세로 넘어가고 자식은 여전히 1주택자로 간주될까요? 미래에 새로운 집으로 이사하면서 … 더 읽기

세무조사시 국내주식의 매매차익을 증빙하는 방법에 대해 궁금한 점이 있습니다. 해외 주식의 경우에는 양도세를 납부한 내역이 있어 MTS에서 쉽게 입증할 수 있지만, 국내주식의 경우에는 오랜 기간 동안 거래한 내역들이 많아서 총 매매차익을 어떻게 증빙해야 할지 막막합니다. 증권사별로 MTS 메뉴가 다르고, 일정 기간 내 이익을 확인하는 방법도 일부 증권사에서는 확인이 어려운 경우가 있어서요. 이에 대한 경험 공유나 … 더 읽기

취득세를 납부해야 하는데, 비씨+nh 무이자로 활용하려고 했는데 2026년 무이자 할부 이벤트 계획이 없다고 합니다. 정보를 아시는 분 계신가요?

홈택스 모의계산기를 이용해 양도세를 계산 중인데, 제가 입력한 정보와 배우자의 정보로 나오는 결과가 다르네요. 취득 후 실거주하고 부부공동명의인 상황에서, 2019년에 취득한 가격은 6억 7855만원, 취득시 등록세는 1,540만원, 2025년 매각 예정가는 17억 6500만원, 그리고 기타 필요 경비는 850만원입니다. 알려주신 정보로 대략적으로 양도세가 얼마쯤 나올지 궁금합니다.

천안에 5천만원짜리 아파트를 3채 보유하고 있는데, 인천에 거주 중인 아파트 1채도 소유하고 있습니다. 이런 경우에 다주택자로 간주될까요? 그리고 인천에 다른 아파트를 구입하면 취득세는 12%로 부과될까요?

서울에서 1주택을 소유하고 있는데, 부산에서 경매를 통해 추가 주택을 구매하려고 합니다. 마포 공덕에 주택을 1채 보유 중이죠. 부산에서 4억 후반에서 5억 초반 가량의 주택을 경매 입찰하려고 하는데, 이 경우 취득세가 중과될까요? 중과된다면 세율은 어느 정도인가요?

어떤 것이 맞는지 헷갈리시나요? 제가 알기로는, 1주택은 12억, 2주택은 9억이라고 합니다. 하지만 누군가는 6억이라고 주장하기도 합니다. 정확한 과세 기준이 궁금하네요. 과연 어떤 금액이 맞는 걸까요?

양도와 증여에 대해 궁금한 사항이 있어 문의드립니다. 부동산 관련 세무상담이 필요합니다.

저희 집에 두 번째 아파트를 먼저 팔 경우, 첫 번째로 매입한 아파트를 매도할 때 양도세가 1가구 1주택자로 적용되어 손해를 보게 될까요?