세금

다가구 2004년 기준으로 감정평가금액이 얼마인지 궁금합니다.

안녕하세요 증여세 신고 관련하여 질문드립니다. 공동명의로 아파트를 5대5로 구매하였고, 매수액은 10억 원입니다. 남편은 현금으로 2억 원을, 와이프는 담보대출 6억 원, 신용대출 1억 원, 현금 1억 원을 출연했습니다. 남편에게 3억 원을 대출로 증여하여 5억/5억으로 맞출 계획입니다. 대출을 증여할 때 증여세 신고 카테고리에서는 어떤 항목으로 신고해야 하는지 궁금합니다.

정부에서 내년 5월까지 유예를 해주었지만, 그 전에 하나를 처분할 계획이신가요? 더 연장해주실 거라고 생각하시나요?

12억까지 비과세로 알고 있는데, 13억을 매도하면 1억에 대해 양도세를 얼마나 내야 하나요?

안녕하세요. 26.10.18에 계약을 체결하고, 26.1.29에 잔금을 지불하여 투기과열지구 조정지역 갭투를 매매했고, 갭투 아파트는 전세만기(27.6월)까지 사실혼 관계의 처가댁으로 들어갈 예정입니다. 1) 사실혼 관계의 처가댁인 제3자 집으로 전입신고할 때, 제3자인데도 1세대 2주택에 해당하지 않아서 취득세 중과 대상이 되지 않을지 궁금합니다. – 사실혼 관계이지만 제3자인 경우(장인어른, 장모님 공동명의) 자녀나 가족관계증명서에 부모님 모두 등재되어 있어 추후에 문제가 될까 걱정되는데요. … 더 읽기

저희가 예상한 대략 33억원(주택 현재 가치 30억원 + 예금 3억원)에 대한 상속 계획은 다음과 같습니다. 사망하신 아버지의 명의로 있는 현 주택(어머니와 동거 중이며, 보유 기간은 22년입니다)을 어머니의 명의로 변경하여 배우자에게 30억원을 상속받게 하고, 현금(예금 포함) 3억원 정도는 자녀1과 자녀2에게 각각 5억원씩 상속받게 신고할 계획입니다. 어머니의 명의 변경 후 30억원으로 금액을 변경하지 않고 1년 이내에 매각할 … 더 읽기

부모님의 집을 저가양수로 받고, 자녀의 집은 부모님께 고가양도로 넘기려고 합니다. 이런 경우 교환거래가 아닌 개별 매매거래로 진행됩니다. 두 건이 동시에 진행되면 자녀는 이미 3억에 대한 증여이익을 얻었는데, 고가양도를 다시 진행하면서 같은 3억에 대한 증여이익을 또 얻을 수 있을지 궁금합니다.

안녕하세요. 재개발 구역에서 상가를 사업시행하기 전에 여동생과 공동명의 5:5의 지분으로 매입하여, 재개발 1+1 25(59) 동일 평형을 받았습니다. 이전 고시 3년 후 공유물 분할을 통해 지분을 정리하려고 하는데, 각각 59와 59의 지분을 자매가 1채씩 소유하려고 합니다. 공유물 분할시에 양도세에 대해 궁금합니다. 50프로 지분에 대해서 상가를 구입할 때의 금액과 분할 시점의 아파트 시세 차익으로 계산되는지, 아니면 동일 … 더 읽기

저는 부모님께서 무이자 차용에 대해 문의 드리고 싶습니다. 총 차용금액은 2억 7,700만원이며, 아버지에게는 2억 1,700만원, 어머니에게는 6000만원을 빌리려고 합니다. 5년 기한 동안 각각 무이자 차용증을 써서 150만원과 50만원을 매달 갚을 계획입니다. 집을 팔 때 차용금을 모두 상환할 것을 약속했고, 고위공직자 사례를 참고하여 부모 각각 차용하는 것이 가능하다고 들었는데, 주의할 사항이 있을까요?

안녕하세요. 남편 명의로 1주택이 있는데, 무주택자인 저가 추가로 부인 명의로 취득하면, 부부가 같은 공동자산으로 인정되어 2주택으로 중과세가 될까요? 아니면 남편과 부인을 따로 보아 부인이 중과세를 피할 수 있을까요? 남편은 부산에 1주택을 보유하고 계시고, 무주택자인 부인은 서울에 1주택을 구매할 예정입니다.