세금

1주택을 갈아타려고 하는데, 기존 집을 판 가격에 대출과 부모님의 지원금을 포함해 3가지가 섞입니다. 자금 출처 조사가 강화되어 꼬일까봐 걱정되네요. 어떻게 자금 구조를 조정하는 것이 좋을까요? 요즘에는 자금조달계획서를 잘못 작성하면 조사를 받을 수도 있다고 하더라고요. 증여나 차용 관련해서도 상담을 받고 싶은데, 잘 아시는 세무사 분이나 세무법인이 있을까요.

부동산원 등기가 왔는데, 자금 출처 소명자료를 제출해야 한다고 합니다. 처음으로 주택을 구입하는데, 부모님으로부터 받은 돈을 사용했습니다. 중개사를 통해 거래를 진행했고, 집값의 70프로는 제 명의로 주택 담보대출을 받았습니다. 나머지 30프로는 부부가 모은 돈과 와이프의 회사 대출 4천만원을 사용했습니다. 이렇게 소명할 수 있는 자료를 제출하면 문제가 없을까요? 계약금과 잔금은 모두 제 명의 계좌로 이체했습니다. 집은 공동명의이지만, 배우자에 … 더 읽기

부산에 위치한 부동산에 대한 질문입니다. 2020년에 A주택을 구입했습니다. 그리고 2023년에 재건축 아파트 B를 사업시행인가 이후에 매입했습니다(2022년에 사시인가 남). 2026년 초에 2020년에 구입한 첫 주택 A를 매도하고 다시 아파트 C를 매입할 예정입니다. 재건축 사시 이후 관처이전에 주택을 매입할 때 양도세의 경우 원조합원으로 대체주택비과세 특례가 인정된다고 알고 있습니다. 1가구 1주택으로 된 후 며칠 뒤에 아파트 C를 매입할 … 더 읽기

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1. 저는 양가에서 신생아 증여 포함 1.5억씩 받을 예정입니다. 2. 손자들에게 양가에서 각각 2000만원씩 증여할 예정입니다. 세무적으로 문제가 있는지 문의하고 싶어서, 경험 많으신 세무사분을 추천해 주시면 감사하겠습니다.

지난 10월에 마포에 아파트를 등기했어요. 어제 한국부동산원에서 자금출처소명으로 등기가 왔는데, 처음에 자금조달계획에 쓴 것과 차이가 없어서 문제는 없을 것 같아요. 그래도 처음이라 잘 모르겠어서 직접 서류 작성을 도와줄 세무사 사무실을 찾고 있어요. 이런 부분에 경험이 많으신 세무사님을 추천해주실 수 있을까요? 감사합니다.

안녕하세요.. 친족 간 거래로 인천 지역 부동산에 대한 전문 세무사 상담이 필요한데요. 최대한 인천과 가까운 곳이면 좋겠습니다.

저는 분당에서 증여 상담을 받고 싶은데, 세무사를 추천해 주실 수 있을까요? 대략적인 상담료도 궁금합니다.

다음달에 이사를 앞두고 있어서 양도세와 차용증 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다. 양도세와 관련해서 궁금한 점이 2가지 있습니다. 먼저, 제가 매도하려는 집은 서울시 서대문구에 위치한데, 16년에 신축 중인 집으로 샀습니다. 그 당시에는 분양가와 프리미엄, 에어컨, 발코니확장, 중문, 법무사비용 등이 있었는데, 이 중 어떤 항목이 양도가액에 포함되는지 알고 싶습니다. 또한, 부부 공동명의로 소유하고 있는데, 각자의 양도세가 어떻게 … 더 읽기

안녕하세요. 제가 진지하게 문의드립니다. 총 2개의 부동산을 소유하고 있는데… 1)번 아파트를 매각하려고 하여 부동산 시장에 내놓으려고 합니다. 먼저, 1) 경기도 구리시에 2016년에 2억 중후반에 매입한 아파트는 현재 전세로 3억에 세입자가 거주 중입니다. ======> 5억초반에 매각할 예정이며, 실거주 조건을 충족합니다. 2) 경기도 구리시에 2022년 6월에 매입하여 일반 임대사업자로 등록한 오피스텔은 올해 2025년 8월에 부가세 환급을 받은 … 더 읽기