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세금

세금의 모든 것

합가 후 주택 구입 관련 문의

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안녕하세요. 합가 후 주택을 구입하려고 하는데, 현재는 저와 부모님 모두 무주택 상태입니다. 새 주택을 얻으면서 모친이 합가하셔서 모친 자금을 활용해도 괜찮을까요? 모친의 자금은 차용증 작성 및 이자 지급 예정이며, 모친의 이자 소득세도 납부할 예정입니다.

전세퇴거자금대출 가능 여부 문의

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저는 23년 3월에 (등기)를 했을 때 당시 비조정지역이었습니다. 26년 2월에 퇴거 예정일이며, 금액은 6.5억원이고, 해당 지역은 토허제지역입니다. 현재 1주택을 소유하고 있는데, 6.5억원의 퇴거자금대출이 가능한지 궁금해서 문의드립니다. 매크로답변은 찾아보지 않고 직접 댓글을 확인한 뒤 연락 드리겠습니다.

자금조달계획서 작성 관련 문의

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새 집 잔금을 12월 중에 치르셔야 하는데, 기존 집은 보유기간 때문에 5월에 등기이전 및 잔금을 받게 됩니다. 그래서 기존 예금 보유액 포함 + 대출금으로 일단 새 집 잔금을 치르고, 기존 집 잔금을 받는 대로 1~2억 정도 대출금을 남겨두고 나머지는 중도상환 예정입니다. 남편과 아내가 5:5 공동명의로 구입을 했고, 기존 집은 남편 명의로만 되어 있어 대출을 아내 … 더 읽기

일시적 1가구 2주택 세금 혜택 관련 질문

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안녕하세요. 저는 항상 도움을 받아오다가 질문을 드립니다. 저는 일시적으로 1가구 2주택을 보유하고 있는데, 1번째 주택을 매각할 때 양도세에 혜택이 있다고 들었습니다. 이 혜택은 서울에 위치한 2채의 주택에 모두 적용되는 건가요? 그리고 2번째 주택을 취득할 때도 세금 혜택이 있는지 궁금합니다. 혜택이 있다면 이미 취득세를 납부한 2번째 주택의 경우, 1번째 주택을 매각할 때 환급을 받을 수 있는 … 더 읽기

부부간 증여 후 지분 설정 방법 문의

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분양가 20억 짜리 아파트를 와이프 명의로 특공에 당첨되어 계약을 진행하려고 합니다. 와이프는 보유 현금 1억을 갖고 계시고, 저는 보유 현금 15억을 보유하고 있습니다. 나머지는 각자 주담대와 신용대출 2억씩을 활용하여 총 4억을 대출받았습니다. 부부간에 6억까지는 증여가 비과세이기 때문에, 저가 아내에게 6억을 증여한 후, 와이프가 보유한 현금을 7억으로 만들었습니다. 계약금 4억을 와이프가 넣고 공동명의로 진행한 후, 이후 … 더 읽기

증여세 신고 관련 질문입니다.

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안녕하세요 증여세 신고 관련하여 질문드립니다. 공동명의로 아파트를 5대5로 구매하였고, 매수액은 10억 원입니다. 남편은 현금으로 2억 원을, 와이프는 담보대출 6억 원, 신용대출 1억 원, 현금 1억 원을 출연했습니다. 남편에게 3억 원을 대출로 증여하여 5억/5억으로 맞출 계획입니다. 대출을 증여할 때 증여세 신고 카테고리에서는 어떤 항목으로 신고해야 하는지 궁금합니다.