세금

자금출처소명서를 작성 중인데, 공동으로 하려다가 단독으로 주택을 취득하여 아내의 자금을 증여로 신고해야 하는 상황입니다. 돈을 한번에 이체한 것이 아니라 공모주투자를 위해 돈이 계속 왔다갔다해서 금액이 잘 맞지 않습니다. 이러한 경우에는 어떻게 신고해야 하는 걸까요?

하는 사업이 급전이 필요해서 1년 7개월정도 살고 내놓게 되었습니다. 당연히 1가구 1주택자였고 이제 무주택자가 되는 상황입니다. 매입가는 2억 900만원이었고 매도가는 2억 2300만원입니다. 차액 1400만원으로 법무사비와 복비 등을 처리하면 600만원 이상이 필요할 것으로 예상됩니다. 다만 입주 전과 후에 2차례의 리모델링을 진행했습니다. 1차 리모델링(입주 전)은 벽지, 장판, 몰딩을 했는데, 숨고 어플을 통해 견적서를 받지 않았습니다. 현금 계좌 … 더 읽기

저는 맞벌이 부부인데 30억으로 2개층을 분양받으려고 하는데, 공동명의로 하면 세금적인 면에서 도움이 될까요?

상환일을 두 개로 설정할 때 3/31이 아니면 6/30이에요 (3개월 차이). 자금 흐름이 정말 애매해서요.

안녕하세요, 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다. 블로그에 주택 취득 자금조달 계획서에 대해 설명한 글이 있습니다. 도움이 되었으면 좋겠네요. 자세한 내용은 아래 링크를 참고해주세요. https://blog.naver.com/totwm/223716867345 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 주택 취득 자금조달 계획서 작성 방법에 대해 안내하려고 합니다 ^^

저는 2019년 말 서울 아파트를 취득하여 부모님께서 거주하고 계시는데, 서울에 다가구 연립주택과 지방에 있는 저렴한 단독주택을 임대 중입니다. 그때로부터 부모님은 제 명의 아파트에 거주하시고, 제가 직장 때문에 세대를 분리하여 월세로 혼자 살고 있습니다. 제 명의 아파트를 매도할 때 양도소득세가 발생할 것을 고려하여 부모님이 제 아파트에 실거주하시도록 하기 위해 전입신고를 할 생각입니다. 이러한 상황에서 동거봉양 조건을 … 더 읽기

저는 기존에 수도권에 아파트 하나를 소유하고 있는데요 (2020년에 취득했습니다). 그리고 최근에는 지방에 있는 아파트 분양권을 구매하여 2026년 12월에 입주 예정입니다 (분양권을 취득한 시기는 2023년 1월입니다). 그리고 2024년 11월에는 수도권에 있는 다른 아파트의 분양권도 추가로 취득했어요. 이런 종합적인 상황을 고려할 때, 지방에 있는 아파트에 입주할 때 취득세를 낼 때 2주택자로 분류되는 건가요, 아니면 3주택자로 분류되는 건가요? … 더 읽기

작년보다 올해 종부세 고지서를 보니 많이 나왔을까요? 얼마나 더 많이 부과되었는지 궁금합니다.

3년 전 어머니께서 돌아가셨고, 그 이후로 매일 한두 시간씩 아버지 댁을 보살피러 다녔습니다. 이제는 아버지께서 연로하셔서(80후반) 요양원에 보내기는 어려우시고 집에서 돌보기로 결정했습니다. 부모님과 함께 살기 위해 합가를 하려고 하는데, 현재 사는 아파트가 너무 작아서 아버지 소유의 20평 아파트와 우리가 소유한 25평 아파트를 팔아서 돈을 합치고 조금의 대출을 받아야 하는데요. 이렇게 합해 45평 아파트를 구입하면, 이 … 더 읽기

제가 해외로 이주한 후 1주택을 보유한 상황에서 비과세 혜택에 대해 세무상담을 받고 싶습니다. 경험이 풍부한 전문가를 원하며, 강남, 용산, 성동구 지역에서 추천해주시기 바랍니다. 상담은 카카오톡 또는 전화로 진행할 예정입니다.