세금

저는 기흥에 있는 아팟 과세와 수진동 빌라 비과세를 받고, 그날 서울 빌라와 기흥 아팟에 실거주하면 취득세 각각 1프로씩 나올 수 있는 걸까요?

안녕하세요. 저희는 상속을 받아 3남매가 각각 33%, 33%, 34%의 지분을 나눠 취득하기로 했어요. 이때 3명이 모두 지분을 취득할 때, 최대 지분 소유 여부와는 상관없이 주택 수에 포함되는 건가요?

자금 조달 계획서 및 증여에 대해 싱담이 필요하여 요청드리며, 관련된 전문가를 추천해 주시기 바랍니다.

안녕하세요, 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다^^ 제 블로그에 상속세 상속 공제 한도에 대해 설명한 것입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. [링크]를 참고해주세요.

안녕하세요, 잔금 지불일과 보증금 반환일이 달라 부모님에게 2달 동안 2억 원을 빌리려고 합니다. 1) 부모님께 2억 원까지는 무이자로 차용이 가능하다고 들었는데, 차용증에 무이자로 명시해도 괜찮을까요? 2) 차용증 양식은 채권자와 채무자의 정보와 함께 금액, 기간, 이자율을 포함해야 한다고 알고 있습니다. 추가로 필요한 항목이나 참고할 양식이 있는지 문의드립니다. 3) 2개월로 기간을 설정하고 일부를 매달 갚는 형태로 하면 … 더 읽기

입주권 증여 상담을 받고 싶어요. 부동산, 증여 전문 세무사를 추천해 주시면 감사하겠습니다.

투자를 준비하면서 의문이 생겨 문의드립니다. 1) 조정대상지역이 지정된 서울지역에 주택임대사업자로 등록한 후 빌라를 취득한 경우, 2) 종부세 합산배제나 거주주택 비과세 혜택을 받을 수 없게 될까요?

안녕하세요. 선배님들께 질문드립니다. 25.10.15에 서울에 위치한 아파트를 잔금으로 계약을 맺었는데, 그 전에는 비조정지역 내에서 일시적으로 2주택을 보유하고 있었습니다(구체적으로는 종전주택을 매도하면서 서울의 주택을 매수한 상태였습니다). 제 질문은, 잔금 납부 전까지 기존에 보유한 모든 주택을 매각하여 무주택 상태가 되면 취득세는 1~3%로 적용되는지 알고 싶습니다. 핵심은 취득세가 산정되는 기준이 계약일을 기준으로 하는지, 아니면 잔금 납부일을 기준으로 하는지 궁금합니다.

카페 회원이라고 하면서 전화로 질문하시는 분들이 많이 계셨는데, 나름 지식을 공유해드렸습니다. 그러나 사기꾼으로 오해받는다는 글을 보게 되었고, 이후로는 쪽지나 전화로 질문을 받지 않기로 결정했습니다. 죄송합니다. 쪽지를 보내지 말아주세요. 많은 분들이 쪽지를 보내시는데, 주변의 세무사 사무소 등을 방문하여 상담을 받으시고 정확한 답변을 찾으시기를 바랍니다. #세상에공짜는없습니다 쪽지를 보내셔도 제가 답변 드리지 않습니다.

제가 집이 두 채 있는데, 한 채는 매입 후 실거주를 안 하고 전세를 주고 있고, 다른 한 채는 아버지가 거주하고 계십니다. 전세를 준 집은 실거주를 하지 않았고, 아버지가 거주하신 집은 15년 정도 거주하셨는데, 이 집을 증여받는 것이 괜찮을지 아니면 매매하는 것이 좋을지 고민 중입니다. 매매를 할 경우 양도세는 어느 정도 나오는지 알고 싶은데, 세무사님 계시면 … 더 읽기