세금

1. 21년 3월에 아내 주택 a를 매수했습니다. (당시 조정지역이며, 실거주는 하지 않았어요) 2. 24년 1월에 남편 주택 b를 매수했습니다. (조정지역이 아닙니다) 3. 24년 7월에 아내 주택 c를 매수했습니다. (조정지역이 아닙니다) 이 상황에서 둘이 25년 1월에 혼인신고를 했고, 아내 명의의 주택 a를 25년 5월에 매도했습니다. 주택 a는 실거주를 하지 않아 매도시 양도세가 부과되었어요. 현재 주택 b와 … 더 읽기

복비도 소명하라고 되어 있는데, 매매 대금까지 정확히 소명하면 되는 게 아니라 복비까지 소명이 정확히 되어야 하는 걸까요?

2019년 초에 주택을 구입했고, 2024년 초에 입주권을 샀습니다. 2027년 초에 종전 주택을 매각할 때, 일시적으로 1가구 2주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

재개발 무허가는 투기과열지구 내 등기부등본 없는 무허가인데요(무허가확인원 존재), 취득시 재산세 4.4%를 낸 물건입니다(즉 1960년 이전에 지어진 건축물이 아닙니다). 이러한 경우에 대체주택을 취득할 때 대체주택에 대해 중과가 아닌 일반 취득세율이 적용되나요?

안녕하세요. 1주택 갈아타기 목적으로 토허제 승인받고 본계약 체결까지 완료하였습니다. 30일 이내 자조서를 제출해야 하는데, 관련하여 자문을 구하고자 합니다. [현황] – 공동명의(5:5) / 매수금액 : 20억 – 부부 모두 23년차 근로소득자 (’24년말 기준 세전소득 : 1.5억 / 9천 ) – 월급은 용돈/카드대금 및 보험료 자동이체를 제외하고 와이프 명의 계좌로 모아서 부부공동자금으로 사용 [재원] – 기존 주택처분 … 더 읽기

안녕하세요. 트리니원 자금에 대한 세무상담을 받고 싶습니다. 쪽지나 댓글로 답변 주시면 감사하겠습니다. 감사합니다.

★ 일시적 1가구 2주택 양도소득세가 비과세인데, 양도소득세를 신고해야 합니다. 매도 후(잔금을 받은 후) 2달 이내에 신고해야 하나요? 양도소득세 비과세 신고를 해야 할까요? 세무서에 가서 양식을 작성하고 자료를 제출하려 합니다. 질문 1: 작성 양식이 혼동스러운데, 별지 제83호가 맞나요? 질문 2: 작성 샘플이 있으면 링크를 알려주시면 감사하겠습니다. 질문 3: 제출해야 할 서류가 어떤 것이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다. … 더 읽기

먼저 제 상황을 설명드리겠습니다. A주택은 21년 3월에 매수하여 26년 1월 6일에 매도를 한 상황이고, 약 5년간 보유한 뒤 B주택을 매수하고 3년 이내에 매도할 예정입니다. B주택은 23년 9월에 매수되었고, A주택 매수 후 2년 6개월 후에 취득되었습니다. 26년 8월에 매도 예정이며, 26년 내에 반드시 매도할 예정이며 2년 이상 보유 중입니다. 또한 C 분양권은 26년 1월 27일에 전매하고 … 더 읽기

안녕하세요. 올해 아파트 2채를 매도하여 양도세 신고를 진행해야 하는데, 성동구에서 잘 일하는 세무사분을 알고 계신가요? 만약 계신다면 추천해주시면 정말 감사하겠습니다. 복잡한 일은 아니지만, 신고 전에 상담을 받아보는 것이 좋을 것 같아서요.

저는 2 주택자인데 앞에 있는 아파트를 2017년에 취득하고 2023년에 부부 증여를 했어요. (당시 매수 문의가 뚝 끊겨서 어쩔 수 없이 증여를 했거든요) 2019년에 5억 7천의 아파트를 매수했는데, 현재 아파트를 둘 다 팔 경우에 2017년에 샀던 아파트를 팔게 되면, 증여를 했더라도 처음 가격 기준으로 세금을 내야 하는 걸로 알아요. 그렇다면 뒷주택을 먼저 매도하고 나서 앞에 있는 … 더 읽기