세금

안녕하세요. 부동산 전문 안분도 세무사입니다. 오늘은 주택 임차인으로서 ‘계약갱신권’을 행사했을 때, 임대인이 실거주를 이유로 거절한 후 ‘임대’ 또는 ‘매매’를 한 경우에 발생하는 법적 문제와 손해배상금에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차보호법에서 규정된 내용을 확인하고 싶으시다면 링크를 클릭해주세요~! 법령 > 본문 > 주택임대차보호법 | 국가법령정보센터

저는 일시적으로 둘째 주택을 보유하고 있어서 경정신고를 하려는데, 이에 대해 받을 확률이 있을까요?

자금조달 계획서를 작성할 때 주식을 손절해서 총 매매수익이 마이너스인데, 이럴 경우 작성하지 않아도 되는 걸까요? (주식을 통해 자금을 조달하지 못했기 때문에..)

안녕하세요. 저는 서울 청약에 당첨되어 계약금을 납부한 사람입니다. 의정부는 비규제지역으로 알고 있는데, 올해 8월 준공된 신축아파트를 매수할 예정입니다. 이때 취득세는 비규제지역이라서 기본세율이 적용될까요? 또한, 현재 중도금 대출을 받고 있는데, 비규제 추가매수로 인해 중도금 대출이 취소될 수도 있을까요? 의견 부탁드립니다.

1. 종전주택에서 3년을 살았다가 전세를 주고 신규주택에서 2년을 거주한 후 신규주택을 먼저 판 뒤 종전주택에 다시 거주하면 종전주택이 양도비과세 대상이 될까요? 2. 일시적으로 1가구 2주택을 보유한 기간에 2년을 거주한 신규주택을 매각할 경우 차익이 발생하면 양도세가 발생할까요? 아니면 일시적인 기간(3년) 내라서 양도세가 면제되는 건가요? 종전주택을 판매하고 싶은데 원활히 되지 않아서 세입자에게 전세금을 마련하기 위해 이러한 방법과 … 더 읽기

안녕하세요. 다음 주에 계약서를 작성할 예정인데, 부모님에게 빌려준 돈이 있어서 자금출처계획서와 부부 공동명의 관련하여 세무 상담을 받으려고 합니다. 세무사를 추천해 주시면 감사하겠습니다. 을지로 근처에 있으면 더 좋겠습니다.

안녕하세요. 집을 처음으로 구매하려고 하는데, 부모님께서 빌려준 돈이 많아서 세무조사에 대해 걱정이 듭니다. 제가 직접 받은 돈이 아니라 부모님을 도와드린 돈인데, 연간 금액이 상당히 높아졌습니다. 특히 최근에도 빌려준 경우가 있어서 차용증을 작성하고 빌려주었던 돈의 일부를 상환한 내역이 있습니다. 예를 들어 6500만원을 받아 5000만원을 상환했습니다. 과거에는 더 큰 금액을 빌려준 적도 있지만 차용증이나 원금 상환 내역, … 더 읽기

11월 4일에 잔금을 치르고 모의계산을 열심히 연습한 후에 신고하려는데, 물건이 아직 뜨지 않았어요. 어디서부터 잘못된 건지 알려주실 분 계신가요? 해보신 분들의 조언을 기다리고 있습니다. 감사합니다.

저는 기흥에 있는 아팟 과세와 수진동 빌라 비과세를 받고, 그날 서울 빌라와 기흥 아팟에 실거주하면 취득세 각각 1프로씩 나올 수 있는 걸까요?

안녕하세요. 저희는 상속을 받아 3남매가 각각 33%, 33%, 34%의 지분을 나눠 취득하기로 했어요. 이때 3명이 모두 지분을 취득할 때, 최대 지분 소유 여부와는 상관없이 주택 수에 포함되는 건가요?