세금

안녕하세요.~ 제가 아파트를 10월 14일에 잔금을 치루고 팔았어요. 양도세 신고납부기한은 언제까지일까요? 미리 답변 감사합니다 ~

양도세 비과세가 가능할까요? 1.2.3 차 전세 거주한 분이 동일하며 아래 기간 동안 전세금이 동일했습니다. 전세금을 인상하지 않았습니다. 1차. 2020. 6-2022. 6 (2년 전세 계약) 2차. 2022. 6-2023. 6 (12개월 전세 계약) 3차. 2023. 6-2025.2 (20개월 전세 계약) 1.2.3차로 계약하고 해당 기간 동안 실제로 거주했습니다. 양도세 비과세가 가능한지요? 상생임대주택이 적용될까요? ^^

안녕하세요. 토지취득자금 조달계획서 작성 중이에요. 제 마이너스 통장에 2억이 있어요. 이 통장은 1년 전에 개설했고, 주택구입에 사용하면 안 된다는 특약도 없어서 2억 전부 사용 가능하다고 은행에서 확인 받았어요. 이런 경우, 신용대출에 2억을 사용해도 괜찮을까요? 1억을 넘는 금액을 사용하고 승인 받은 분들의 의견을 알고 싶네요..ㅠ

법에서 정한 5프로 상한선을 지켜서 8년 동안 아파트를 임대해왔는데, 이제 8년 임대사업자등록(아파트)이 자동으로 소멸되었습니다. 26년 5월까지 양도세 중과배제 혜택을 받는 상황과는 별개로, 임대사업자등록을 하고 법에서 정한 임대료 상한선을 준수하여 8년 후 자동말소된 경우에도 양도세 중과배제 혜택이 지속될까요? 어떤 분들은 양도세 중과배제 혜택이 매도 시기에 상관없이 가능하다고 말씀하시지만, 다른 분들은 자동말소 후 1년 이내에 매도해야만 양도세 … 더 읽기

제가 매도인이 26년 7월20일까지 임대만기일까지 채워야 상생임대요건이 성립한다는데요. 그런데 매도 시에 잔금까지 시간이 꽤 걸리는 상황에서, 매수인이 26년 3월경 중도금을 납부하면서 매매예약 가등기를 할 경우, 매도인의 상생임대 인정기간에 문제가 생길까요? 아니면 가등기를 했을 때는 문제가 없을까요?

세금 수천만원을 그쪽으로 보내고 사실상 그 돈을 4ki 당한 분들이 이 공간에 00명 이상이 되는 것 같아요. 제가 잘 해결돼서 4ki? 당한 돈을 회수하길 바랍니다. 그 업체가 쓴 댓글들이 아직 여기저기 남아있는데, 탈퇴한 회원이라고 나온다고 하더라고요.

혼인으로 인해 1가구가 2주택을 보유하게 된 상황에서 발생하는 양도세 관련해서 질문드립니다. 20년 11월에는 와이프 명의로 조정지역 주택을 매수하여 현재 거주 중이고, 23년 6월에는 남편 명의로 비규제지역에서 청약에 당첨되어 분양권을 획득했는데, 현재는 조정지역에 위치해 있습니다. 이 상황에서 26년 6월에 남편 명의의 분양권 주택이 완공되어 실거주를 시작하면, 2년을 채워야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

저는 1주택을 화성시 아파트로 보유하고 있는데, 등기일은 2018년 10월 26일이고 거주 기간은 4년 이상이에요. 또한, 2주택은 양주시 조합아파트로 보유하고 있는데, 조합원 자격을 승계한 날은 2021년 2월 20일이고 등기일은 25년 9월 10일이에요. 현재 2주택은 월세로 임대중이에요. 제가 궁금한 것은, 1주택을 매도할 때 비과세 혜택을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하는지요? 또한, 2주택의 등기일이 25년 9월 10일인데, 3년 … 더 읽기

안녕하세요. 현재 저희는 조정지역 2주택을 보유하고 있습니다. 첫 번째 주택은 19년 12월에 등기가 되었고, 두 번째 주택은 24년 2월에 등기가 완료되었습니다. 이제 두 번째 주택을 과세로 매각한 후 재건축이나 재개발 주택(이하 3주택)을 취득하려 합니다. 1) 만약 관리처분인가가 된 물건(멸실이 없는 상태)을 구입한다면, 3주택은 준공 전까지는 주택으로 인정되지 않는 것이 맞나요? 그리고 1주택으로서 담보 대출을 받을 … 더 읽기

부모님께서 약 4억 원을 빌려야 합니다. 집을 매각하기 위해 단기적으로 빌릴 예정이며, 기간은 몇 개월이건 최대 1년일 것으로 예상합니다. 1. 2억 1700만원까지는 무이자로 빌릴 수 있다고 들었습니다. 이 금액을 제외한 나머지 금액에 대해 4.6%의 이자를 부과해도 괜찮을까요? 2. 단기적으로 사용할 예정이므로 원금 상환 시에 이자도 함께 상환해도 괜찮을까요?