세금

분양권 취득일과 기존주택 취득일이 3개월 차이가 나는 상황에서, 기존주택 처분시 무조건 비과세 혜택을 받을 수 없을까요? 특히 조정지역이라 중과까지 고려해야 한다고 합니다. 1. 보유세와 취득세 중과로 2주택을 보유하는 경우 2. 양도세 중과 후 기존주택을 매도하는 경우 두 가지 중 어떤 방법이 더 나은 선택인지 고민되네요. 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.

부동산 분야에는 잘 모르는 2주택 소유자입니다. 2주택을 파는 것이 더 유리한 선택인가요, 아니면 보유세를 내면서 나중에 팔 때 양도세를 더 내면서까지 보유하는 것이 유리할까요?

한국부동산원에서 자금 출처를 밝혀야 한다는데 너무 걱정돼서 잠이 안 와요ㅠ 증여도가 없고 남편이 회사원이라 세금도 잘 내고 있지만, 소심하고 꼼꼼한 성격 탓에 불안하고 잠을 설쳐요ㅠ 자금 조달 계획서와 달리 실행하면서 변화가 있어도 상관 없을까요? 5:5로 나눴는데 출산 후 가정주부인 저는 증여 신고를 안 한 14년 차 부부입니다. 이제와서 어떻게 해야 할까요? 자금 조달 계획서에는 17.5 … 더 읽기

어제 계약을 체결한 상황입니다. A빌라는 현재 월세로 세입자가 거주하고 있고, 강남구 역삼동에 위치해 있습니다. 부부 공동명의로 계약일은 2018년 10월 17일이며 취득일은 2018년 12월 18일이며, 취득가는 37억원, 현 시세는 12억원입니다. B아파트는 용인 수지구에 위치하고 있으며, 아내명의로 분양받아 거주 중이며, 분양계약일은 2018년 6월 8일, 잔금일은 2021년 2월 19일이며, 취득가는 75억원, 현 시세는 122억원입니다. A빌라는 2018년 10월에 전세세입자를 … 더 읽기

현재 주택을 3채 보유하고 있습니다. 그 중 1채는 실거주용으로 사용하고 있고, 다른 1채는 장기일반민간임대주택으로 등록되어 8년 이상 임대 후 매각 예정이며, 나머지 1채는 준공공임대주택으로 등록되어 10년 이상 임대 후 매각 예정이며 재개발 예정지에 위치합니다. 제가 확인하고 싶은 내용은 다음과 같습니다. 장기일반민간임대주택의 경우 장기보유특별공제가 최대 50%까지 적용되며 양도세 세액감면은 없다고 알고 있는데, 이 정보가 맞는지 궁금합니다. … 더 읽기

어디에 문의해야 할지 모르겠어서 글을 남깁니다. 경기도 아파트의 보류지를 수의계약으로 매수했는데, 이 경우 취득세율이 어떻게 되나요? 1%인 경우도 있고 4%인 경우도 있어서 혼란스럽습니다. 기존 아파트 매매와 달리 금액에 따라 차등적용이 아닌 단일세율인지도 알고 싶습니다. 혹시 아시는 분 계실까요?

청약으로 인해 자금조달계획서를 작성해야 합니다. 이에 따라 자금 차용 및 증여에 관한 상담이 필요합니다. 저는 단독세대로, 생애최초로 청약을 하게 되었고, 결혼 예정인 신부와 함께 주택을 구매할 예정입니다. 강남권이나 잠실권에서 상담을 받고 싶으며, 가능하다면 내일이나 그 다음 주로 상담 일정을 잡고 싶습니다. 대면 상담을 선호하므로 연락처를 남겨주시면 감사하겠습니다.