세금정보

1가구 1주택 중 고가주택을 팔 때는 양도소득세가 12억원을 넘는 금액에 대해서만 부과됩니다. 12억원 이하 양도차익은 비과세 대상이 되니 이 점 꼭 기억하셔야 합니다. 1세대 1주택 비과세를 받으려면 최소 2년 이상 보유해야 하고, 조정지역에 있는 주택이라면 2년 이상 실제로 거주한 경우에만 비과세가 적용됩니다. 또한, 양도가액이 12억원 이하여야 하며, 비과세 대상이라도 신고 의무는 반드시 지켜야 합니다. 신고기한과 … 더 읽기

1가구가 일시적으로 2주택을 보유할 때, 양도세 비과세 혜택을 받으려면 새 집을 산 후 일정 기간 안에 기존 주택을 꼭 처분해야 하는 ‘일시적 2주택 특례’ 요건을 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 특히 조정대상지역에 해당하는 주택은 2년 이상 거주와 보유 기간 같은 까다로운 조건이 추가되니, 거래가액 기준과 혼인·상속 관련 예외 사항도 함께 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다. 1가구 2주택 양도세 비과세, … 더 읽기

1가구가 2주택을 보유한 상태에서 일시적 비과세 혜택을 받으려면, 신규 주택을 취득한 후 3년 이내에 기존 주택을 반드시 팔아야 합니다. 기존 주택은 최소 2년 이상 보유해야 하는데, 조정대상지역에 해당하면 여기에 2년 이상 실제 거주한 기록까지 추가됩니다. 또한 양도가액이 일정 금액 이하여야 비과세가 인정되죠. 취득세 중과는 제외되어 1주택 세율이 적용되지만, 조건이 꽤 까다롭기 때문에 꼼꼼한 준비와 증빙이 … 더 읽기

일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 받으려면, 신규주택을 취득한 후 3년 이내에 반드시 종전주택을 양도해야 합니다. 이때 종전주택은 1세대 1주택 비과세 조건을 만족해야 하며, 최소 2년 이상 보유해야 하죠. 아울러 조정대상지역이라면 2년 이상 거주한 사실도 필요합니다. 신규주택 취득 시점과 종전주택 취득 시점, 그리고 거주 요건까지 꼼꼼히 살피는 것이 세금 부담을 줄이는 데 매우 중요합니다. 아래 체크리스트를 … 더 읽기

1가구 1주택의 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 여러 조건을 꼼꼼히 따져야 합니다. 보유 기간과 거주 기간, 세대 구성부터 주택 수, 고가주택 여부, 부수토지 면적, 그리고 일시적 2주택 특례까지 다양한 요소를 종합적으로 검토해야 하죠. 주택 관련 서류와 주민등록등본을 통해 조건 충족 여부를 자세히 살피고, 비과세 대상이라도 반드시 신고 절차를 밟아야 한다는 점을 잊지 마세요. 이 글에서는 각 … 더 읽기

1가구 1주택 양도세 신고는 법률이 복잡하고 자주 바뀌기 때문에, 세무사의 도움을 받는 것을 강력히 추천합니다. 수수료는 주택 가격이나 상황에 따라 수십만 원에서 수백만 원까지 다양하게 책정되므로, 구체적인 금액은 전문가와 상담해 확인하는 게 가장 안전해요. 특히 절세 전략까지 포함하면 비용이 더 높아질 수 있습니다. 양도세 신고를 준비하다 보면 비과세 조건, 장기보유특별공제, 필요경비 산정 같은 다양한 절세 … 더 읽기

12월에 중간에 입사한 분들은 연말정산 시 현 직장에서 12월 급여분을 정산하면서, 이전 직장에서 받은 근로소득원천징수영수증도 꼭 제출해야 합니다. 그래야 두 직장 소득이 합산되어 정확한 세금 정산이 가능합니다. 보통 연말정산은 회사가 대신 처리하지만, 개인이 국세청 홈택스 등을 통해 직접 신고할 수도 있죠. 이때 기부금 영수증이나 의료비 영수증 같은 공제 서류를 꼼꼼히 챙기는 것이 세액공제 혜택을 받는 … 더 읽기

연차를 다 사용하고 9개월간 월급을 받은 경우, 연차 사용 여부와 관계없이 실제 근무한 일수를 기준으로 급여를 계산합니다. 배우자가 이미 인적공제를 신청했다면 추가로 신청할 필요는 없고, 연차와 연말정산은 별개의 절차로 진행됩니다. 개인 연말정산을 할 때는 반드시 공식 안내를 참고해 신청 시기와 절차를 확인해야 합니다. 연차 사용과 월급 지급의 기본 원리 연차는 유급휴가이기 때문에, 연차를 쓴다고 해서 … 더 읽기

12억 원 상당의 주택을 보유한 상태에서 약 3.8억 원짜리 아파트를 추가로 구입할 경우, 취득세와 양도세, 종합부동산세 부담이 주택 수와 공시가격 합산액에 따라 크게 달라집니다. 절세를 위해서는 부부 공동명의 활용, 합산배제, 일시적 2주택 요건 등 여러 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 필수입니다. 다만 구체적인 세율과 요건은 상황에 따라 달라질 수 있으니, 반드시 공식 안내 자료를 참고하시기 바랍니다. … 더 읽기

연봉 1200만원인 경우, 연말정산을 할 때 월세 세액공제 50만원을 먼저 제외한 뒤 남은 금액을 기준으로 다른 세액공제를 적용합니다. 월세 세액공제는 정해진 한도 내에서만 인정되며, 최종 세액 계산 과정에서 반영하게 됩니다. 따라서 월세 세액공제를 어떻게 제외하는지 이해하고, 연말정산 공제 적용 방법과 조건, 주의할 점을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 구분 내용 기준 연봉 1,200만원 월세 세액공제 제외액 … 더 읽기