세금정보

2025년 귀속 연말정산은 2026년 초 국세청 홈택스 간소화 서비스가 열리면서 시작됩니다. 이후 각 회사가 정한 제출 기한에 맞춰 공제신고서를 작성해 제출해야 하는데요. 간소화 서비스에서 제공하는 자료를 꼼꼼히 살펴보고, 누락된 부분이 있으면 별도의 신고센터를 통해 보완할 수 있습니다. 만약 제출일을 놓쳤더라도 종합소득세 확정신고 기간에 정정하는 방법이 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 연말정산 주요 일정과 절차 이해하기 … 더 읽기

공시지가는 정부가 공식적으로 발표하는 부동산 가격으로, 주로 보유세 산정에 활용됩니다. 반면 양도소득세는 실거래가를 반영한 환산 취득가를 기준으로 부과되며, 특히 고가주택의 경우 12억 원을 초과하는 부분에 대해서만 세금이 매겨집니다. 이렇게 공시지가와 환산 취득가는 산출 기준과 적용 대상에서 차이가 있어, 세금 부담과 절세 전략에도 큰 영향을 끼칩니다. 공시지가는 보유세 산정에 주로 쓰이며, 시세 반영률이 낮아 실제 거래 … 더 읽기

홈택스에서 연말정산 모의계산은 ‘세금모의계산’ 메뉴 내 ‘연말정산 자동계산’에서 이용할 수 있습니다. 총급여와 기납부세액을 입력한 뒤, 공제 항목을 조정하면서 예상 세액을 확인할 수 있죠. 아울러 2025년 연말정산 미리보기 서비스도 제공되어, 앞으로의 준비에 참고하기 좋습니다. 다만, 모의계산 결과가 실제와 다를 수 있으니 참고용으로만 활용하는 것이 바람직합니다. 홈택스 연말정산 모의계산 서비스 이용 방법 먼저 홈택스에 접속한 뒤 ‘세금모의계산’ … 더 읽기

재건축 상가 환급금에 부과되는 양도세는 기본적으로 양도차익에서 필요경비와 장기보유특별공제를 빼고, 남은 과세표준에 맞는 누진세율을 적용해서 계산합니다. 여기서 환급금은 필요경비에 포함되어 양도차익을 줄이는 역할을 하므로 꼭 기억하셔야 합니다. 또 다주택 중과세나 1세대 1주택 비과세 같은 특수한 조건에 따라 세율이 달라질 수 있고, 세법도 자주 변경되기 때문에 신고 전에 전문가 상담을 권해 드립니다. 재건축 상가 환급금 양도세 … 더 읽기

2023년 연말정산은 소득·세액공제 증빙 자료 확인부터 제출, 세액 계산과 환급 신청까지 단계별로 차근차근 진행하게 됩니다. 올해는 신용카드 공제 한도, 대중교통 공제율, 주택임차차입금 상환액 공제, 그리고 기부금 세액공제율 등 주요 공제 항목에 일부 변경 사항이 있어서 꼭 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다. 연말정산 준비 시에는 국세청 홈택스의 연말정산 간소화 서비스를 적극 활용하되, 간소화 서비스에 포함되지 않는 증빙자료도 빠짐없이 … 더 읽기

기존 전세계약이나 재계약에서 임대료 인상이 없었더라도, 세입자가 바뀌어 새로 계약할 때는 임대차3법에 따라 최대 5%까지 임대료를 올릴 수 있습니다. 임대인은 반드시 이 인상 한도를 지켜야 하며, 이를 초과하면 법적인 불이익을 받을 수 있다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 임대차3법이 정한 임대료 인상 기준 이해하기 임대차3법은 주택임대차보호법 개정을 통해 임대료 인상률에 엄격한 제한을 두고 있습니다. 임대료 인상은 … 더 읽기

2000만원 현금 증여를 할 때는 10년 단위 증여세 면제 한도를 잘 활용하거나 가족 간 분산 증여를 통해 증여세 부담을 줄이는 게 가장 효과적입니다. 증여세는 수증자 기준으로 누적 합산되기 때문에, 장기적 계획과 함께 증여세 신고 의무를 반드시 지켜야 절세에 성공할 수 있죠. 짧게 사례를 하나 들어볼게요. 예를 들어 성인 자녀에게 2000만원을 한 번에 증여하면 증여세가 많이 … 더 읽기

1가구가 2주택을 보유하게 되면 취득세 중과와 종부세 공제 축소 등으로 세금 부담이 크게 늘어날 수 있습니다. 그렇지만 일시적 2주택 요건을 잘 활용하면 취득세 기본세율 적용, 양도세 중과 유예, 종부세 공제 혜택 등을 받을 수 있어 부담을 줄일 여지가 있습니다. 이번 글에서는 2주택 상황에서 바뀌는 세금 체계와 절세 방법을 중심으로 자세히 설명해 드리겠습니다. 1가구 2주택이 되면 … 더 읽기

1주택 아파트를 팔고 월세 투룸으로 이사했다면 월세 세액공제를 받기 위해 꼭 홈택스에서 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 해야 합니다. 이때 인적사항과 임대인 정보, 임대차계약서, 주민등록등본, 월세 이체내역 등 증빙서류를 함께 제출해야 하며, 무주택인 세대주나 세대원만 혜택을 받을 수 있다는 점도 잊지 말아야 합니다. 핵심 내용 설명 현금영수증 신청 필요 여부 월세 세액공제를 받으려면 반드시 홈택스에서 현금영수증 … 더 읽기

기준시가 1억 원 이하인 아파트는 보통 양도세 중과 대상에서 제외되어 일반 세율이 적용되고, 장기 보유 특별공제도 받을 수 있습니다. 하지만 조정지역이나 정비구역 같은 특정 지역에서는 중과 여부가 달라질 수 있고, 1세대 다주택자의 주택 수 산정 방법에 따라서도 세금 부담이 달라지죠. 이 글에서는 1억 이하 아파트의 양도세 중과 적용 여부를 중심으로 조정지역과 정비구역 관련 예외, 다주택자별 … 더 읽기