QnA

1. 제 연소득은 1억 원으로 외벌이를 하고 있습니다. 2. 주택은 지방에 1주택 소유하고 있습니다. 현재는 신규주택을 취득한 후 매도할 예정이어서 일시적으로 2주택을 보유하고 있습니다. 3. 현재 주택의 매매가는 8.7억 원으로 경기도 비규제지역에 위치해 있습니다. 4. 현재 기존대출은 신용(마통)으로 0.8억 원을 받고 있습니다.

저는 세입자인데 5억 원을 내야 합니다. 내년 1월에 만기가 되면 제가 입주할 예정입니다. DSR 한도가 줄어들어서 대출이 승인되지 않는다고 합니다. 이럴 때 어떻게 해야 할까요?

내년 5월에 전세 계약이 종료됩니다. 저는 해당 주택에 입주할 계획입니다. 현재 주택의 시세는 90억 후반에 전세 계약금으로 45억을 지불하였습니다. 제 연봉은 내년 기준으로 약 6500이며, 공무원으로 10년차 경력을 갖고 있습니다. (독신 30대 후반입니다) 이 상황에서 대출 한도와 금리가 어떻게 결정될지 알고 싶습니다. 대출이 승인되지 않는다면 전세를 갱신하고 부모님 집에서 2년 더 거주할 계획입니다. 알려주신 분들께 … 더 읽기

재개발 입주권 1을 보유 중이고 전세를 옮기려고 하는데, 전세자금 대출을 받을 때 무주택자로 취급하여 80%까지 대출이 가능한가요, 아니면 1주택자로 취급되어 DSR이 적용되어 대출 한도가 낮아지나요?

대출 실행 전에는 모든 행정절차를 국내에서 처리할 수 있다고 하더라도, 대출 실행일에 국외에 있어도 문제가 없을까요? 해외 출장 때문에 저는 해외에 있습니다. 전세 반환금을 돌려드리고 직접 거주하기 위한 것입니다.

서울 매매가 24억에 25. 10월초 대출없이 세끼고 매입, 세입자 보증금 7억5천입니다. 27.2월에 주택담보 사업자대출로 5억 대출 가능할까요(1억은 전세퇴거대출 받을 예정임) 가능하다면 조금이라도 이자를 낮게 하려면 지금 사업자를 하나 만들어서 1년 이상 보유하고 있어야 할지, 아니면 입주할 때 사업자 즉발로 받는 게 나을까요? 저희가 실거주하려고 대출받는 거라서 최대한 상환기간이 길고 이자를 낮게 받고 싶습니다.

1. 계약일은 10월 3일이며, 토지거래허가구역 전 계약을 진행했습니다. 2. 잔금일은 1월 6일입니다. 3. 총 가격은 4억 8천이며, 잔금은 2억 3천입니다. 4. 대출 요청 금액은 3억 원으로 희망하고 있습니다. 5. 구매하려는 물건은 경기도 안양시 동안구 호계동 1052-5에 위치한 목련우성아파트 16평입니다.

수도권에 위치한 아파트에서 대환 및 전세금 반환대출이 가능한지 궁금합니다.

토지전문 연락 주시면 감사하겠습니다.

저는 1금융 자서한 상태인데.. 한군데 더 해도 되나요? 잔금이 얼마 안남았는데 가능할까요? 한군데 더 알아보려는 이유는 실행일 기준으로 금리가 정해지는데 자서 썼을 때보다 많이 올라서요..!