QnA

안녕하세요, 신용대출 관련해서 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다. 규제지역 아파트 청약 예비자로 순번을 기다리는데 자금을 미리 준비하고 싶습니다. 남편은 공무원으로 작년 연봉이 5000이고, 아내는 약사로 작년에는 5000이었지만 올해는 8000을 계약했습니다. Q1. 부동산 계약 시 차주 각각 신용대출 1억원 이하면 문제가 없는지, 아니면 공동명의인 경우 합산하여 1억원을 넘지 않아야 하는지요? Q2. 남편이 공무원 회사대출(지방행정공제회)을 받으려고 하는데, 신용대출이 … 더 읽기

전세로 임대 중인 아파트를 상속받아서 전세금을 반환하고 실거주를 하려고 합니다. 현재 장래소득을 고려하여 DSR을 계산해준다고 하는데, 29세 미만 시 증빙 가능한 소득에 1.3배를 곱해서 계산한다고 하네요. 이런 경우에도 장래소득이 적용되는지 궁금합니다. 제 자신은 무주택자이지만, 세대 단위로는 부모님 각각의 주택을 합쳐서 2주택을 보유 중입니다.

비규제 남양주 지역에 살고 있는데, 제가 1주택자이고 아파트가 17년 말에 철거되었습니다. 전세살이를 계속하고 있는데, 재건축이 진행되지 않고 언제 진행될지도 알 수 없습니다. 2월에 또 이사를 가야 하는데, 규제 이후로 1금융권에서는 주담대를 받지 않는다고 합니다. 남양주 지역 매매를 고려 중인데, 정말 주담대를 받지 못할까요? 실거주가 불가능하다는 서류들은 모두 챙겨두었습니다.

안녕하세요. 저는 이번에 신생아특례대출로 아파트를 구입하려고 합니다. 제 부부의 합산 연소득은 6천9백만원이고, 구입하려는 지역은 경기 하남시입니다. 신생아 특례 대출 한도가 최대 4억원으로 알고 있지만, 현재 보유한 현금으로는 4억원 전액을 대출 받아야만 매매를 진행할 수 있는 상황입니다. 1. 이번 10.15 규제 이후인 현재 신생아특례대출도 DSR, 스트레스DSR이 한도에 영향을 미칠까요? 2. 이정도 연소득으로는 예상 대출액이 어느 정도 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 기존 비조정지역 1주택 5억 대출이 있어서, 아파트를 갈아타기하려고 합니다. 이때, 기존 a아파트는 2026년 2월에 매도 조건이 되어 5억이 상환된다고 합니다. 그렇다면, 신규 b아파트에 2025년 11월에 담보대출 5억을 받을 수 있는지 궁금합니다.

과천에서 9월에 매입을 완료했고 아직 입주 전 상태입니다. 과천 주택을 전세로 두고 남는 돈으로 평촌 아파트를 하나 더 구입하는 것을 고려 중입니다. 하지만 3개월 미만의 단기간에 두 채의 주택을 매입하면 세금 부담이 클까요? 두 번째 주택의 대출 보증금을 받을 수 있을지도 확신이 안 서네요. 이에 대해 아시는 분의 조언을 부탁드립니다.

가급적이면 같은 금융기관에서 대출을 받고 싶습니다. 1. 부동산 정보 – 부동산은 서울 양천구에 위치하고 있습니다. – 계약은 10월 15일 이전에 체결되었고, 잔금은 26년 1월 30일입니다. – KB시세는 805백만원이며, 실거래가는 790백만원입니다. 2. 대출 신청자 정보 – 연소득은 2025년에 270백만원입니다. – 현재 신용대출은 은행 2곳에서 총 211백만원을 4%에서 5%의 이자율로 이용 중입니다. 3. 희망 대출 내역 – … 더 읽기

집을 팔고 전세대출을 받아 전세로 이사하려고 하는데, 판 집의 잔금일이 3월 말이고 전세대출은 2월쯤 받을 예정이라면 1주택자로 취급될까요? 아니면 무주택자로 간주될까요? 무주택자로 인정받으려면 전세대출을 언제쯤 받아야 하는지 알고 싶습니다. 또한, 현재는 직장을 그만두고 휴직 중이지만, 직장을 떠나면 전세대출을 받을 수 없는지도 궁금합니다.

안녕하세요. 삼성동에서 상가(사무실) 매매계약을 진행 중이에요. 대출 상담 가능한 분들 댓글 부탁드립니다. 감사합니다.

10월 11일에 계약서를 작성했고, 26년 1월 15일이 잔금일입니다. 현재 최저금리 대출 상품에 대해 알아보고 싶어서 문의드립니다.