대출

안녕하세요. 제 주담대 부부합산 소득이 6억으로 승인되어 배우자가 차주로 대출 및 승인을 받았습니다. 제 마이너스 통장은 주담대 DSR에 맞추기 위해 5천원으로 한도를 낮추어 진행 중입니다. 잔금 이후에 제 기준으로 마이너스 통장 한도를 연봉 수준까지 늘려도 괜찮을까요? 잔금 이후에 추가 자금이 필요할 것 같은데, DSR 규제가 적용될지 궁금합니다. 도와주세요 ㅜㅜ! 감사합니다.

서울 영등포구 아파트 매매에 대한 대출 문의를 드립니다. 부부 연소득은 남편이 8900만원, 아내가 6000만원입니다. 필요한 대출은 주택담보대출(LTV 40%)이 4억 1800만원, 신용대출 등이 1억 3000만원입니다. 잔금 납부일은 26년 4월 3일이며, 금리는 5% 이하로만 제공해 주시면 감사하겠습니다. 가능한 경우 연락 부탁드립니다!

안녕하세요. 제가 아래 정보로 주담대 관련 문의드립니다. 1. 잔금일이 2월 27일이며, 2. 지역은 서울 성동구입니다. 3. KB부동산 시세는 1,375,000,000원으로 25.11.14 기준이구요. 4. 작년 원징 금액은 1.08억이고, 5. 토허제 매매 심사 및 허가건이 있습니다. 6. 이번이 생애최초 해당하는 거래이며, 7. 전자계약으로 진행 중이어서 금리 우대 적용 가능 여부가 궁금합니다.

안녕하세요. 저는 서울 동대문구 청량리에 위치한 청량리 힐스테이트 더 퍼스트 84타입을 매매 고려 중입니다. 해당 아파트의 매매가는 10~11억 원인데, 대출 가능액과 금리에 대해 상담을 받고 싶습니다. 부탁드립니다.

현재 5년 고정 금리가 4.3~4.5로 가장 낮은 상황인데요, 6개월 변동금리는 4.1까지 내려갔습니다. 좋은 조언이 있을까요…

저는 미등기 신축 아파트를 구하려고 하는데, 월세로 1억 200만 원이고 계약서상 잔금일이 12월 20일이에요. 집주인분이 12월 15일까지 잔금을 완납할 거라고 하셨는데, 이런 상황에서 전세대출이 가능할까요??

서울시 성동구에 kb시세 16억 아파트 부부공동소유하고 있고, 5억 8,800만원에 전세를 주었습니다(주택담보 사업자대출 1억 있음). 저희 집은 매도 준비 중이에요. 저희는 성동구 다른 동네에서 월세를 살고 있는데, 이번 계약 만료로 인해 근처로 이사를 계획 중입니다. 1억 정도의 보증금으로 신규 대출이 가능할까요?

25년 12월에 주택 담보 대출이 가능한지 궁금합니다.

안녕하세요. 주담대를 받으려고 하는데요. 이전에 글을 올렸을 때 잔금일 기준 60일 전에 가능하다고 하셔서 다시 문의 드립니다. 부부공동 명의로 신청할 예정이고, 합산 소득은 약 7600만원입니다. 남편은 개인사업자이고 아내는 직장인입니다. 아내가 24년 5월까지 육아휴직 중이어서 24년도 소득이 낮습니다. 계약일은 25년 9월 15일이고, 잔금일은 26년 1월 15일입니다. 아파트의 매매가는 8.7억이고, 아직 kb시세가 없는 임대에서 전환 중인 상태입니다. … 더 읽기

현재 비규제지역에 제 자가가 있고, 용인 수지에 6.27규제전 전세를 빌려서 매물을 계약했습니다. 소유권 이전은 8월 말에 완료했어요. 세입자분들이 내년 1월에 나가시고, 저희가 입주하려고 합니다. 전세금을 빼야 하는데, 대출이 가능할까요? 비규제지역에 있는 자가는 처분할 예정입니다.