대출

상가 4채와 토지까지 모두 제 소유입니다. 저당권은 전혀 없습니다. 이런 재산에도 대출이 가능할까요?

매수할 아파트 가격은 9.3억이고, 전세금을 포함한 자산은 6억입니다. 생애최초로 가능합니다. 현재 세입자로 거주 중인데, 집주인이 매매하려고 합니다. 제 신랑의 연봉은 6500이고, 2024년 기준 사업수입금액은 4600만원(사업소득금액은 980만원)입니다. 저는 프리랜서이며, 2025년 9월 말까지 일하고 현재는 휴직 중입니다. 매년 종합소득신고를 하고 있으며, 2024년 기준 사업수입금액은 6200만원(사업소득금액은 1490만원)입니다. 이 상황에서 주택담보대출로 최대한 얼마까지 대출받을 수 있을까요? 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

올해 6월 29일쯤 전세 계약을 맺고 매매를 했어요. 내년 4월에는 직접 거주할 예정이에요. 6월 27일에 대책이 발표된 후에 계약을 했는데, 그때는 1억 원만 지원받을 수 있다고 했어요. 하지만 최근 글들을 찾아보니 1억 원 이상을 받는 분들도 있더라고요. 이런 경우는 어떻게 이루어진 건가요? 제가 필요로 하는 금액은 한 2억 정도인데, 이게 가능할까요? 조금 불안하네요.