대출

안녕하세요. 서울 동작구에 위치한 빌라 주담대에 관련하여 문의드립니다. 잔금이 내년 1월 중순에 납부해야 하는데, 60일 전부터 대출 신청이 가능하다고 해서 지금 알아보려고 합니다. 하지만 1금융과 2금융 대출이 거의 모두 한도를 초과하는 것 같아요. 또한 금리도 매우 높습니다. 1월까지 기다렸다가 주담대 신청을 하더라도 중순에 잔금을 감당할 수 있을까요?

저는 오늘 국민은행 창구에서 문의했더니 kb시세기준으로 ltv 40%에 11.11일자 이후부터 5,500만원이 공제된다고 하는데, 이게 사실인가요? 다른 1금융권도 이와 같은 방식을 취하나요? 그리고 KB 외 다른 은행들은 주택담보대출 기준이 시세를 따르는 건가요?

생애최초 주담대를 받은 후 한두달 정도 실거주한 뒤에 월세입주자를 놓을 수 있는지 궁금합니다.

1주택 처분 조건부 전세대출이 가능할까요? 저희 집은 서울 마포구에 위치하며 보증금은 8억원이고, 잔금일은 12월 22일입니다. 전세대출로 5억을 받고 싶습니다.

내년 초에 상담 받는 게 나을 거라는 얘기도 있지만, 날짜가 타이트해서 지금부터 상담 받는 게 좋을지 고민되네요. 아파트는 송파구 가락쌍용2차 30평대이고, 잔금은 1월 말이고 소득은 1.08억(24년 원천징수)이며, 토허제 신청일은 10월 15일이에요. 기혼이고 2자녀가 있습니다. dsr 1.5프로로 계산되는 건 맞나요? 비대면 견적들은 dsr 3프로로 자동 계산되어 6억까지 안 나오더라고 해요. 좋은 조건이며 6억까지 나오는 상품이 있다면 … 더 읽기

제 부모님께서 소유하신 일산 구분상가에 대해 담보대출이 가능한지 궁금합니다. 현재 상가는 공실 상태이고, 부모님께서 별도의 소득이 없으실 때, 이런 경우에도 상가 담보대출을 진행할 수 있는지 궁금합니다.

재개발 구역에 있습니다. 2년 뒤에 이주할 계획입니다. 집은 넓은데 자금이 부족해서 현금으로 청산하거나 입주권을 팔던가 고민 중입니다. 7년 후에야 입주가 가능하고 그때 남은 차액을 현금으로 받을 수 있지만, 저희 상황으로는 7년을 기다릴 수 없어서요. 현재 고려 중인 것은 현금 청산하거나 2년 뒤에 입주권을 이전하는 것인데, 최선의 방법은 그대로 입주하는 것이겠죠. 갑자기 떠오른 생각은 이주할 때 … 더 읽기

매매가는 8.5억이고, 지역은 하남시에요. 계약일은 9월달 전자계약을 했어요. 제 소득은 부부합산 1.3억이구요. 저희는 신혼부부이고, 생애최초 구매입니다. 최대한도로 30년 만기 상품에 대해 안내 부탁드립니다.

서울 중구에 위치한 숙박시설(분양형 호텔)을 운영하고 있는데, 법인으로 잔금대출을 최대한으로 받을 수 있는 범위에 대해 궁금합니다.

지금 제 생애 최초이고, 지금 현금으로 4억 정도 있습니다. 구매를 원하는 집은 7억 5천이고요. 제 직장은 저번 달부터 무직 상태이며, 작년에는 신용카드를 5천만 원 사용했다고 합니다. 6배인 3억까지 대출이 가능하다고 하는데, 4억까지 가능하도록 할 수 있을까요?