대출

주담대 대출을 신청한 후 대출 금리는 어떤 기준으로 결정되는 건가요? 신청일이나 심사일, 실행일 중 어떤 것을 기준으로 삼는 건가요? 저는 농협은행에서 대출을 신청하려고 합니다.

안녕하세요. 기존에는 성동구에 임대사업자 아파트 1채를 소유하고 계시군요. 그리고 2025년 3월에 강남구에 또 다른 아파트를 샀다고 하셨습니다. 성동구 아파트는 남편 명의로, 강남구 아파트는 부부 공동명의로 등기가 되어 있습니다. 저희는 4억 200만원의 월세를 받고 계시고, 2억 정도의 자금이 필요하다고 하셨습니다. 이런 상황에서 전세자금대출이 가능할까요?

보험사와 1금융은행 주담대는 은행대비 신용점수가 많이 내려가나요? 중도상환수수료는 어디가 더 높을까요? 보험사도 잔금 초과분을 매수인통장으로 가능한지 궁금합니다. 현재 금리는 계속 상승 중이라서 마음이 조급합니다.

안녕하세요, 현재 토지 거래 허가가 완료되어 본 계약서를 작성할 예정입니다. 매매 대금은 10억 7천만원이며, 계약일은 21년 11월 25일이고 잔금일은 21년 1월 26일입니다. 대출 희망 금액은 6억원이며, 부부 합산 소득은 1억 5430만원으로, 부부 공동명의로 생애 최초 집을 구매할 예정입니다. 또한, 청약 당첨 이력이 있지만 계약을 포기한 상태입니다. 현재 아내 명의로 9천만원의 전세 대출이 있고, 잔금일에 상환 … 더 읽기

일단 우리 상황은 규제지역 내 아파트를 구입했어요. 계약은 규제가 적용되기 직전인 10월 초에 마무리했습니다. 아파트 매매가는 6억5300만원이구요. 잔금 납부일은 26년 2월 27일이고 출산 예정일은 25년 12월 30일이에요. 제가 신생아특례대출로 4억을 받고, 약간 모자란 금액인 4~5천만원 정도는 아내가 신용대출로 받을 예정이에요. 현재 우리 부부의 소득 상황은 남편이 자영업자로 연간 4800만원을 벌고 기존에 5000만원 대출이 있어요. 제 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 서울 지역 재개발 단독주택을 보유 중이고, 사업시행인가 난 상태입니다. 제 소유물의 감정가는 6천만원 정도이며, 현재 시세는 10억 정도로 형성되어 있습니다. 이 상황에서 주담대로 2억 정도가 필요한 상황입니다. 대출 가능한 상담사분들께 연락처를 남겨주시면 감사하겠습니다.

– 전세자금반환 예정일: 26.1 중순 – 계약일: 24년(이전 전세계약 승계) – 물건 시세: 34억 – 필요한 대출금: 11억(보증금 한도 내) – 연봉 2억(마통 2천만, 주담대 실행 시 상환) 은행연합회 등록 정보와 가능 여부, 그리고 금리 및 기타 조건(중도상환수수료, 은행-시중 및 지방은행 포함, 금리조건 등)을 포함한 쪽지를 부탁드립니다. 단순 광고는 원치 않습니다.

전세퇴거대출을 받으려고 합니다. 내년 1월 중순에 실행 예정이고 60일도 안 남았습니다. 1금융권의 금리가 현재 어떻게 될지 궁금합니다. (2금융권은 제가 한도가 부족해서 LTV 40프로로는 안 됩니다.) 현실적으로 알려주세요. 연락드리겠습니다.

1. 현재 상황은 내년 4월 결혼 예정(혼인신고 전)이며, 전년에 이직하여 일정 기간 백수 상태로 연봉이 일시적으로 8500만원 이하로 낮아졌습니다. 올해부터는 많이 늘 것으로 예상됩니다. (24년 기준으로 개인 소득은 4천만원 이하입니다.) 2. 10월 15일 광명에 있는 재개발 빌라(감평 2.7억)를 계약했고, 내년 3월에 잔금을 납부할 예정이며, 해당 빌라는 현금으로 구매할 수 있습니다. 3. 상기 빌라는 29년에 입주 … 더 읽기

서울에 있는 주택이 1주택이고 kb시세는 11억5천이에요. 전세퇴거자금 대출이 필요한데, 약 4억4천 정도가 1월 29일에 대출 실행이 필요합니다. 퇴거 후 실거주 예정이고, 부부의 합산 소득은 24년에 1억2천이고, 25년에는 1억6천 이상이 예상돼요. 현재 마통은 0.95인데, 웬만하면 유지하고 싶습니다. 정식으로 등록된 상담사 분들의 댓글을 부탁드립니다. 전문 상담이 필요합니다.