대출

안녕하세요. 지방(경남) 아파트를 취득하려고 하는데, 매매사업자로 대출을 받을 수 있는 한도가 어느 정도인지 궁금합니다. 주택담보대출이나 신탁대출로도 가능한지 알고 싶습니다.

전세를 주고 있는 현재 임차인입니다. 임대차계약 만료일(26년 2월 말)에 자가로 이사할 계획이 있는데, 전세금 반환을 위해 대출이 가능한 은행이 있는지 궁금합니다. 필요한 금액은 약 6억 정도이며, 대출 금리 수준도 궁금합니다. 최근 시세가 30-31억인 서울시 강남구에 위치한 임대차 장소입니다. 현재 기존대출이 없으며, 국세청 근저당이 1억 이하입니다. 전세 세입자 보증금은 10.5억이고, 전세 계약 만료일은 2월 말입니다. 저는 … 더 읽기

안녕하세요. 저희 부부는 20억 원짜리 아파트를 각각 1/2씩 공동명의로 매수할 예정입니다. 남편은 신용대출 3억을 보유하고 계시고, 저는 4억 원의 주담대를 희망하고 있습니다. 남편은 현재 신용대출을 갚는 중이어서 dsr이 50%인 상황입니다. 이런 상황에서 저를 기준으로 4억 원의 대출이 가능할까요? 제 연봉은 충분합니다. 아직 혼인신고를 하지 않았습니다.

5월에 전세자금대출 1.5억을 카뱅에서 실행했습니다. 기존에 매수한 서울 재개발 빌라 매도계약을 체결했고 12월 말에 잔금을 치르게 됩니다. 잔금을 치르면 1주택자에서 무주택자가 됩니다. 빌라를 판 돈이 생겨 기존 전세집 임대인께 중도퇴거를 요청하고 서울시 아파트 매매를 고려중입니다. 이에 관해 궁금한 점이 있습니다. 1. 잔금을 치르기 전까지 1주택자인데, 잔금을 치르기 전에 서울 아파트 매매 계약을 작성하면 전세대출계약사항 위반인가요? … 더 읽기

어린아이 2명을 포함한 4인가족입니다. 김포 풍무역 푸르지오더마크(예정, 공사 중)에서 84m2 집을 당첨받았는데, 대략 분양가가 7억 정도입니다. 현재 저희의 현금자금은 1.8억뿐이에요. 나머지 금액은 대출이 필요한 상황이에요. 주담대 및 전세자금대출 등의 조치가 필요해 보입니다. 현재 부부 합산 월 소득은 700만원입니다. 풍무역과는 매우 가까우며, 주변에 1500세대 이상의 대단지가 있고, 주변 10년차 아파트들이 6~7억대의 시세를 형성하고 있어요. 제 질문은 … 더 읽기

시세가 10.9억이고 1순위가 5억, 2순위가 2.56억인 상황에서 2순위만 갈아타려고 합니다. 저에게 실질적으로 도움을 주실 수 있는 분 계신가요?

대출 규모는 1.5억이고, 잠실 레이크팰리스 아파트를 계약하려고 합니다. 여기저기 금리가 낮은 곳을 찾아다니다가 질문을 올려봅니다.

제 소유 부동산은 비규제 지역에 있고, 전세로 거주 중인데, 토허가로 묶였습니다. 계속 살 계획이어서 이번에 매매를 하려고 합니다. 토허가지역에서 10억 이하의 주택 담보 대출은 어느 정도 받을 수 있을까요? 또한 최근 금리는 어느 정도인가요? 아파트 매매 시 ltv 비율은 40%가 맞나요? 40%를 넘지 못하는 경우도 있을까요?

가족 명의 주택을 담보로 사업자대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 관련 상담을 받고 싶습니다.

(토허제 시행 이전에 매수계약을 했다는 가정) 아래 링크의 기사에 따르면 6개월 내에 전입신고 의무만 있고, 실제로 얼마나 거주해야 하는지에 대한 조건은 명확하지 않습니다. 주담대를 받고 등기를 찍고 전입신고한 후에 몇 일 후에도 즉시 전세를 내놓아도 괜찮은 걸까요? https://www.hankyung.com/article/2025070369181 전입 신고 후에 전세를 내놓으면 그만일까요?…주담대로 실거주 의무기간이 없어 ‘혼란’