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대출

대출의 모든 것

주택담보대출 한도 문의

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주택담보대출을 받을 수 있는 한도를 알려주시면 감사하겠습니다. (1) 대상 주택: 수도권 토허제지역 아파트, KB시세 11.5억원 (2) 연소득: 22, 23, 24년 1.2억원, 25년 1.05억원 (3) 기타 채무: NH마이너스통장, 연 4.13% 변동금리, 한도 8,000만원, 사용 예정 중도금 (4) 일정: 25년 11월 토지거래허가 신청, 25년 12월 매매계약, 26년 2월 주담대 실행

10.15 부동산대책과 기존 대출, DSR 적용에 따른 대출 한도와 자동차 무이자할부 영향

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주택 구매나 대출 계획을 세울 때 10.15 부동산대책과 기존 대출, 그리고 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 꼼꼼히 확인하는 게 중요해요. 10.15 부동산대책으로 고가주택 대출 한도가 크게 축소되고, 기존 대출 상환 여부에 따라 DSR이 달라져 대출 가능 금액에 영향을 줍니다. 특히 DSR이 40% 이하를 유지한다면 신용대출 1.4억을 그대로 유지하면서도 5.5억 정도 추가 대출이 가능한 경우도 있어요. 다만 최종 대출 … 더 읽기

퇴거자금대출 가능 여부 확인해주세요

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6.27 대책 이전에 전세계약을 체결했고, 주택을 2021년에 취득했습니다. 이 상황에서 퇴거자금대출은 최근 규제로 1억 이상 가능하다고 알고 있습니다. 현재 제가 거주 중인 전세와 시점이 차이가 있어서 퇴거자금대출로 먼저 세입자를 내보내려고 합니다. 이 때, 현재 보유한 3억 전세대출을 유지한 채로 7억의 퇴거자금대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 해당 주택의 시세는 15억 정도라고 합니다.

임차권등기 해제 가능한 대출 문의

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저는 경기도 일산에 거주하고 있습니다. 제가 보유한 KB시세는 4억 4000이고, 임차권등기 금액은 4억 원입니다. 허그에 분할상환을 통해 3억 6천 원이 남아있습니다. 허그 분할상환은 12월 말에 만기인데, 매도가 이루어지지 않아 전액을 상환해야 합니다. 현재 제가 보유한 주택은 2주택입니다. 제가 가진 임차권등기를 해제할 수 있는 대출이 있을지 궁금합니다.

신용대출 1억 초과 시 아파트 매수 가능 여부와 주담대 문의

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주택 1채를 소유 중이며, 이 주택을 25년 말에 매각한 뒤 내년 상반기에 토허제 지역에 아파트를 구매할 계획입니다. 그런데 신용 대출이 1억을 초과하고 있습니다. 이에 관해 문의사항이 있습니다. 10월 15일 이전에 총 3회에 걸쳐 신용대출을 받아 1억을 초과했습니다. 첫 번째 대출인 마통(24년 1월)은 5천이고, 두 번째 대출인 신용 대출①(25년 6월)은 8천, 세 번째 대출인 신용 대출B(25년 … 더 읽기

주담대 셧다운으로 대출 신규 접수 의미가 뭘까요?

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주담대가 셧다운됐어요. 10월 중순에 약정계약서를 작성했고, 지금까지의 계약서도 썼는데… 아직 대출 신청 심사를 받지 않은 분들(26.2월말 잔금)은 신규로 처리될 거예요. 대출을 받지 못하는 건가요. 아직 시간이 있어서 천천히 준비하라고 하셨는데요. 신규 접수의 의미가 무엇인지 알고 싶고, 많이 걱정돼요. 답변 주시면 정말 감사하겠어요.