대출

안녕하세요, 현재 규제 직전에 아파트를 매입하여 1월 말에 잔금을 납부할 예정입니다. 대출을 받기 위해 세대분리를 해야 한다고 하는데, 고시원으로의 단기 임대가 필요하다고 하더군요. 제가 어떻게 해야할까요? 또한, 예비신부가 월세로 거주 중인 원룸을 세대분리하여 세대주로 변경한 뒤 대출을 받아도 문제가 없을까요? 잔금을 납부한 이후, 다른 아파트로 이사를 하면 주소지 변경이 가능한 건가요? 잘 아시는 분의 도움을 … 더 읽기

저는 비규제지역 아파트를 대출 없이 보유하고 실거주하고 있습니다. 이제 같은 지역인 비규제지역에 빌라를 한 채 구입하려고 하는데, 대출이 가능할까요? 빌라 구매는 임대 목적으로 하려고 합니다.

안녕하세요. 제가 광명에서 재건축 진행 중인 아파트 소유자이고, 부산에 또 다른 주택을 보유하고 있어서 2주택자입니다. 이주할 경우 전세세입자로 전세자금 대출이 가능할까요?

잔금은 12월 19일이고, 6억을 받으려고 합니다. 제가 dsr을 충족하고 있어요. 보험사 대출을 지금 신청하면 금리가 얼마나 될지 궁금합니다. 현재 1금융 기준금리가 올라서, 금리가 어떻게 변화할지 궁금합니다.

매수지역은 동작구이고, 매수가격은 15억1500만원입니다. 제 연봉은 올해 약 5300만원으로 예상되고, 만29세이며 현재 무주택자입니다. 대출을 최대한 많이 받고 싶습니다. 잔금일이 3월초로 예정되어 있는데, 연말에 대출상담을 해봤자 좋은 상품이 없고 대출도 잘 안 나온다는 얘기를 들었습니다. 그래서 1월 초에 상담을 받고 주담대 진행을 하는 것이 지금 하는 것보다 더 유리할까요?

제 계약일은 25.9.27이고, 경기도 성남시에 위치한 주택을 실거주 예정입니다. 잔금일은 25.12.31부터 26.1.7까지이며 매매가격은 11억3천원이고 필요자금은 4억원입니다. 생애 최초 주택 구매로 전자계약을 체결했고, 주택은 본인 단독명의로 등기될 예정입니다. 저는 직장인으로 연봉은 5280만원이며 부채는 없습니다. 신용점수는 KCB1000, NICE974이고 주택은 74A타입(29평)입니다. 현재, 잔금 대출이 가능한지 문의드립니다.

계약금으로 4억 원을 보유하고 있습니다. 현재 집의 보증금은 4억 원이 필요합니다. 다른 곳에서 돈을 끌어 모으면 추가 4억 원은 조달될 것 같습니다. 점수가 낮을 것으로 예상했고, 당첨되었어요. 너무 가고 싶지만, 현실적으로는 안 될 것 같나요? 너무 아쉽네요. ㅠㅠ

주거용 오피스텔을 분양받아 전세를 주면서 잔금을 치르려고 해요. 전세금으로 중도금을 납부하고, 남은 금액은 제가 잔금을 납부할 거예요. 아파트는 ‘소유권이전 조건부 전세대출 금지’가 적용된다고 알고 있지만, 주거용 오피스텔은 어떨까요? 정말 중요한 문제라서 꼭! 답변 부탁드려요!

저는 현재 2주택자입니다. 첫번째 집을 세 주고 두번째 집에서 거주하고 있는 상황인데, 다시 첫번째 집으로 돌아가려고 합니다. 첫째 집은 2017년에 매입하고 잔금 및 등기가 완료되었으며, 2023년 8월부터는 세입자에게 세를 받고 있습니다. 세입자는 1억 전세대출을 받았던 분입니다. 갱신계약은 2025년 5월 중순에 작성할 예정이며, 전세 잔금은 25.8월에 입금될 예정입니다. 세입자가 곧 나갈 가능성이 있다고 합니다. 그래서 우리는 … 더 읽기

부부 합산 연봉이 2억 정도 될 것 같아요. 우리 둘 다 마통에 1.5억이 있고, 전세대출 상환액은 2억인데, 주담대 4억을 받을 수 있을까요?