THE PLACE

대출 관련 문의합니다.

현재 상황으로는 아내 명의로 1주택을 보유하고 있고, 처분한 뒤에 다시 1주택을 취득할 예정입니다. 아내 명의로 3억 원의 대출이 있는 상황이며, 취득 예정 주택의 가격은 16.5억 원입니다. 현재 가용 예산은 기존 주택의 처분 금 9억 원과 현금 3억 원으로 총 12억 원입니다. 대출 플랜은 주 담보 대출 4억 원(LTV 40% 지역 적용)과 신용 대출 1억 원입니다. … 더 읽기

부부 공동명의 주택담보대출 4억 원 한도와 조건 안내

부부 공동명의 주택담보대출은 부부 합산 소득과 신용도, 지역별 LTV, DSR 같은 다양한 조건에 따라 4억 원 대출이 충분히 가능합니다. 다만, 실제 대출 한도는 소득 규모, 신용 상태, 지역별 주택담보인정비율 등 세부 조건에 따라 달라지므로, 정확한 한도는 은행 상담을 통해 확인하는 게 가장 좋습니다. 공동명의 대출은 단독명의에 비해 한도가 높아질 수 있지만, 서류 준비부터 신용 관리, … 더 읽기

부동산 매매 및 자금 계획 관련 문의

20억 가량의 아파트를 서초구에서 매매할 예정입니다. 부부 공동명의로 등기 예정이며, 현재 상황은 다음과 같습니다. 남편은 14억을 보유하고 계시고, 아내는 1억을 보유하고 계십니다. 남편의 연간 소득은 세전 4억이며, 아내는 현재 휴직 중이지만 조만간 복직하여 세전 연봉이 1.5억으로 예상됩니다. 남편이 아내에게 6억을 증여할 예정이며, 이는 비과세 한도인 6억 내에 해당합니다. 이후 남편은 8억, 아내는 7억을 보유하게 되며, … 더 읽기

부부 공동명의 아파트 매매 후 퇴거대출 가능 여부와 금리 확인법

부부 공동명의로 아파트를 매매한 후 퇴거(이사) 자금을 위해 담보대출을 받으려면 공동명의자 모두의 동의와 소득 증빙이 꼭 필요합니다. 대출 가능 여부와 금리는 은행별 심사 기준에 따라 달라지고, LTV, DSR 같은 규제도 영향을 줍니다. 따라서 여러 금융기관의 금리와 조건을 꼼꼼히 비교하는 게 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 부부 공동명의 퇴거대출 신청 공동명의자 모두 동의와 필수 … 더 읽기

부부 공동명의 아파트 대출, 각자 대출 가능한지와 조건 정리

부부가 공동명의로 아파트를 소유하면, 각자 차주로 대출 신청이 원칙적으로 가능합니다. 다만 대출 한도는 각자의 지분율에 따라 제한되고, 대출 실행 시 두 사람 모두의 동의와 자필 서명이 반드시 필요해요. 상환 책임도 공동으로 발생할 수 있어서 신중하게 살펴야 합니다. 부부 공동명의 대출은 각자 대출 가능, 대출 한도 지분율 제한, 공동 동의 및 자필 서명, 그리고 대출 상환 … 더 읽기

주담대 대출 조건 문의드립니다

1, 2금융권에 상관없이 금리와 중도상환수수료를 최소한으로 원합니다. 잔금은 1월 셋째주에 있고 필요한 금액은 6억 원입니다. 구매하려는 물건은 서울 성동구에 위치한 kb시세 17억대의 부동산입니다. 부부 소득은 1.6억에서 1.7억 원으로 무주택입니다. 전자계약이 가능하고 생애최초 주택 구입일은 9월 10일입니다. 대출 보유 현황은 마통 9600만 원과 신용대출(10년 원리금 상환) 8300만 원입니다.

부모님 집에 거주하며 생애최초 주택자금대출 신청 조건과 유의사항

부모님이 소유한 집에 함께 살면서도 본인이 단독 세대주로 무주택자 요건을 갖추면 생애최초 주택자금대출을 신청할 수 있습니다. 다만 부모님이 만 65세 이상이고 주택 소유 이력이 없는 경우에만 예외적으로 무주택자로 인정받을 수 있으니, 연소득 7천만 원 이하, 총자산 4.88억 원 이하 등 세부 조건도 꼼꼼히 살펴야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 부모님 집에 거주하며 단독 … 더 읽기