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대출

대출의 모든 것

연말연초 대출 제한과 1월 대출 상황 이해하기

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12월에 대출이 막혔던 은행들은 1월에도 대체로 한도가 꽉 차 있고 심사 기준도 강화된 상태여서 쉽게 대출을 받기 어렵습니다. 특히 연말·연초에는 대출총량제와 DSR 강화 같은 규제가 엄격해져, 대출 문턱이 평소보다 높아지는 경우가 많으니 미리 은행별 대출 영업 상황을 확인하고 대비하는 게 중요합니다. 연말 대출 제한이 반복되는 이유와 대출총량제 살펴보기 연말마다 대출이 막히는 현상은 은행 내부 사정만으로 … 더 읽기

1주택자의 대전 전세반환대출 신청과 주의사항

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1주택자도 전세보증금 반환을 위해 전세반환대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 대출 실행은 은행별 심사 기준과 한도, 그리고 총부채원리금상환비율(DSR) 조건을 충족해야 가능해요. 대출 집행은 퇴거일을 기준으로 할 수 있지만, 은행마다 승인 속도와 조건이 다르기 때문에 미리 서둘러 신청하고 서류를 준비하는 게 중요합니다. 특히 대전에서 전세퇴거자금대출을 준비할 때는 여러 은행의 조건을 꼼꼼히 비교하는 과정이 꼭 필요합니다. 대전에서 전세보증금 … 더 읽기

개인사업자로서 재개발 빌라 잔금 대출 가능한지 궁금합니다

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저는 개인사업자로서 현재 재개발 빌라의 잔금 문제로 고민하고 있습니다. 12월 말에 잔금이 남아있어 주담대를 일부 내려고 하는데, 중도상환수수료 없거나 낮은 조건의 대출을 알아보고 싶습니다. 현재 대출 가능한 옵션에 대해 궁금합니다. 개인사업자로서 대출을 받을 수 있는 방법이 있는지, 그리고 어떤 조건을 충족해야 하는지 궁금합니다. 재개발 빌라의 잔금을 갚기 위한 대출에 대한 정보를 어디에서 얻을 수 있는지도 … 더 읽기

2금융권 주택담보대출 조건과 핵심 규제 안내

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2금융권에서 주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 조건은 실수요자 요건, DSR 규제, LTV 한도, 그리고 기존 주택 처분 조건입니다. 대출 한도와 세부 조건은 개인 신용등급이나 금융기관별 정책에 따라 달라질 수 있어서, 상담을 통해 반드시 최종 내용을 확인하셔야 합니다. 실수요자 요건, DSR, LTV는 대출 가능 여부와 한도 산정에 직접적인 영향을 미치고, 기존 주택 처분 조건 또한 추가 … 더 읽기

부부 개인사업 경비신고로 환급받은 종합소득세, 주담대로 매매 가능 여부 상담이 필요합니다

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작년에 부부로 개인사업을 시작했어요. 경비신고가 많아 종합소득세가 환급된 상황이에요. 이번에 주담대를 받아서 어느 정도의 금액이 나올지 감을 못 잡아서 매매를 얼마나 할 수 있는지 파악하기가 어려운데, 이에 대한 상담이 필요합니다. 부부가 사업자인 저희 상황에서 주담대를 받아 매매 가능한 금액을 어느 정도로 설정해야 하는지 조언 부탁드립니다.

서울 서대문구지역에 위치한 13억 5천정도 아파트 전세퇴거자금 대출 관련 질문

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안녕하세요. 저는 내년 1월에 전세퇴거자금 대출을 받으려고 합니다. 저희 부부가 공동 명의로 있는 서울 서대문구에 위치한 아파트의 실거래가는 약 13억 5천 정도인데요. 전세는 5억이고, 대출은 약 3억 미만으로 생각 중입니다. 다만, 이번달에 육아휴직이 종료되면서 퇴직을 결정해 개인 사정으로 일을 하지 않게 될 예정이어서 남편은 잠시 무직이 될 것 같습니다. 그래서 아이디어가 와이프의 명의로 대출을 받는 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출 가능 여부 및 고민 상황에 대한 질문

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저는 현재 A 주택을 서울에서 전세로 살고 있는데, 소유권을 취득한 지는 2019년이고 전세금은 5억이지만 KB시세에 따르면 9억이 되는 상황입니다. 또한 B 주택은 인천 서구에서 전세로 살고 있는데, 소유권을 취득한 지는 2023년 1월이고 전세금은 3억이지만 KB시세에 따르면 5.5억이 되는 상황입니다. 현재 전세금 외에 대출 부채는 없고, 월세로 5천에 100만원을 지불하고 있습니다. 연봉은 4800만원이고, 혼자 사는 싱글입니다. … 더 읽기

아파트와 오피스텔 보유 중인데, 추가 매수 시 담보대출 가능한가요?

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저는 현재 아파트와 오피스텔을 소유하고 있는데, 추가적으로 오피스텔을 더 매수하려고 합니다. 이때 담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 아파트1 오피1을 이미 보유 중이고, 오피스텔을 더 매수하기 위해 담보대출을 고려 중입니다. 기존의 아파트와 오피스텔로는 부족한 자금 문제 때문에 담보대출을 고려하게 되었습니다. 현재 소유 중인 부동산을 담보로 추가로 대출을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 어떤 조건을 갖춰야 하는지, … 더 읽기

이직 후 중도금 대출 신청 조건과 주요 대출 기관 안내

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이직을 한 뒤에 중도금 대출을 신청하려면 보통 일정 기간 이상 재직해야 합니다. 대부분 금융기관에서는 이직 후 3개월에서 6개월 이상 근무한 경우에만 대출 심사를 진행하는데요, 은행마다 세부 조건이 조금씩 다르기 때문에 꼭 각 기관의 정책을 직접 확인하는 것이 좋습니다. 주요 시중은행과 주택도시기금에서도 중도금 대출 상품을 제공하지만, 재직 기간 요건이나 대출 가능 여부는 상담을 통해 최신 정보를 … 더 읽기

분양권 매도 시 보존등기 상태에서의 주담보 가능 여부에 대해 궁금합니다

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저는 최근 분양권을 매도하려고 하는데, 보존등기가 난 상태에서 매수자가 매매 계약서를 통해 주담보를 설정할 수 있는지에 대해 궁금합니다. 이 상황에서 매수자가 주담보를 설정할 수 있는지에 대한 여부가 제가 선택할 수 있는 매매 방안 중 하나이기 때문에 이에 대해 자세히 알고 싶습니다. 보존등기가 난 상태에서 주담보를 설정할 수 있는지에 대한 정보를 얻고 싶습니다.