대출

저는 10월 15일 전자계약을 통해 계약금을 송금했어요. 그런데 제가 받아들인 내용은 스트레스 DSR이 1.5%, 5년 동안 고정금리가 0.6% 맞는 건가요? 상담사들마다 안내하는 내용이 달라서 헷갈리네요. 제가 계약한 날을 기준으로 하는 게 맞는 건가요, 아니면 대출을 신청한 날을 기준으로 해야 하나요? 정확히 어떤 기준으로 판단해야 하는지 궁금합니다.

저는 이번에 서울 성동구로 이사 예정이고, 주담대 6억 대출에 대한 금리에 대해 궁금증이 생겨 질문드립니다. 부부 공동명의로 1주택을 보유하고 있으며, 합산 연봉은 약 1.8억 원입니다. 미취학 자녀가 한 명 있습니다. 보다 정확한 금리 안내를 부탁드리며, 조건을 충족할 경우 어느 금리부터 적용되는지 알고 싶습니다. 애매한 답변은 피하고, 명확한 안내 부탁드립니다.

저는 대출 상담을 앞두고 대출 상담사와의 만남을 예정하고 있어요. 상담사가 준비해야 한다고 하는 서류 중에 ‘입금확인증’이 있는데, 이게 정확히 계약금과 중도금 입금에 대한 확인증을 의미하는 걸까요? 대출 심사 시에도 이 서류가 필요한 걸까요?

저는 현재 임대인입니다. 2024년에 계약한 전세계약을 내년에 연장한다면, 2028년에 전세를 내보낼 때 전세퇴거대출을 받는 것에 문제가 될까요? 앞으로 법령이 어떻게 변경될지는 알 수 없지만, 현재 상황에서 이것이 가능한지 궁금해서 질문드립니다.

안녕하세요. 부동산 구입이 처음이라 대출에 대해 잘 몰라서 여쭤봅니다. 트리니원 청약당첨 후 중도금1차, 2차는 대출로 상환하고 잔금일에 잔금대출로 주담대 2억을 받을 예정입니다. 하지만 부족한 잔금은 P2P대출로 받으면 금융상 문제는 없는 걸까요? 현재 계획은 1.5억을 빌리는데, 5억을 빌려줄 예정인 지인이 자금 문제로 도와줄 수 없다고 하면 부족한 금액은 6.5억이 됩니다. 이때 6.5억을 P2P대출로 받으면(잔금은 4억) 중도금2차 … 더 읽기

저는 수도권 비규제지역 아파트 세안고 매매에 대해 고민 중입니다. 현재 매매가는 5.2억이고, 전세금은 3억(26.09월 만기)입니다. 먼저 ltv70%까지 대출이 가능하다는 전제 하에 대출가능액이 3.64억이라고 할 때, 전세퇴거자금대출을 받으면 은행에서 만기 퇴거시 세입자에게 3억을 상환하고, 제게는 0.64억이 남게 될까요? 그리고 다음으로, 신용대출 1억을 받고 부부합산소득이 1억(프리랜서 6천/정규직 4천)인 경우, 이러한 상황에서 전세퇴거자금대출로 얼마나 대출이 가능할지 궁금합니다. 각 … 더 읽기

저는 현재 집을 매도하고 무주택 상태에서 서민실수요자로 대출을 받아야 할 것 같아요. 자금이 부족해서 50% 대출을 받아야 하는데, 주택가가 8억원 미만이어야 한다고 들었어요. 그런데 주택가격 기준은 시세인가요, 매수가인가요? 또한, 대출 계약 시 주담대 만기가 40년이 아니라 무조건 30년인가요? DSR 때문에 애매해서요. 1금융권은 40% 미만, 2금융권 등은 50%인가요?

안녕하세요. 현재 주담대 대출 신청을 위해 26년도 2월에 관련하여 고민 중입니다. 이전에 25년도 6월부터 11월 초까지 육아휴직을 하고, 이후에 복직하여 4주간 일한 뒤 12월 10일부터 26년도 1월 05일까지 병가를 쓸 경우, 이 소득은 어떻게 처리되며 25년도의 소득으로 반영될까요? 아니면 이전 23년도와 24년도의 급여를 기준으로 볼까요? 병가와 육아휴직 중 어떤 것이 소득 산출에 유리할까요?