대출

1주택자라도 일정한 소득과 주택 시세 요건을 충족하면 1억 원 이상의 전세자금대출이 가능합니다. 최근에는 부부 합산 연소득이 높거나 주택 시세가 9억 원을 넘는 1주택자도 전세대출보증을 활용할 수 있도록 제도가 개선되었는데요. 다만, 보증기관별 한도, 임차보증금 제한, 규제지역 내 적용되는 규제 사항을 꼼꼼하게 살펴야 합니다. 더불어 신규 또는 갱신 임대차계약 체결 후 3개월 이내에 대출을 신청하는 것도 꼭 … 더 읽기

1주택자라 하더라도 HF 일반전세자금보증 조건을 충족하면 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 수도권이나 규제지역에서는 보증한도가 다소 제한되는 편이고, 임차보증금 규모와 주택 보유 여부에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라지기 때문에 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 보증비율이나 보증료, 신청 절차와 대출 심사에서 주의할 점까지 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다. 전세대출 신청 전에 꼭 점검할 사항 임차보증금이 보증한도 요건에 맞는지 확인하기 … 더 읽기

1주택 갈아타기 대출에서 LTV 40% 기준이 적용되면, 추가 대출은 원칙적으로 불가능합니다. 기존 대출 잔액 범위 내에서만 대환이나 증액이 가능하고, 생활안정자금처럼 별도의 용도로 받는 추가 대출은 허용되지 않아요. 게다가 대출 한도와 심사에 DSR 40% 규제도 함께 작용하기 때문에, 금융기관 심사 결과에 따라 실제 대출 가능 여부가 달라질 수 있습니다. 1주택 갈아타기 대출 시 LTV 40% 핵심 … 더 읽기

1월에도 일부 은행에서 주택담보대출 상담은 제한적으로 진행되고 있지만, 실제로 신규 대출 실행은 매우 어려운 상황입니다. 은행마다 대출 심사 기준과 한도가 다르고, 조건 역시 까다로워 상담 전에 반드시 해당 은행의 최신 상황을 직접 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 이 글에서는 1월 주택담보대출 상담 현황과 함께 대출 심사 기준과 한도 제한 이유, 상담 가능 여부 확인 방법, 상담 … 더 읽기

1월 말에 주택담보대출을 신청하시면 기존 대출을 받을 때 적용된 DSR 기준이 그대로 유지됩니다. 덕분에 최근 금리 인상기에도 대출 한도가 크게 줄어드는 불이익은 적은 편입니다. 다만, 한시적으로 허용되었던 DSR 예외 조치가 곧 종료되면서 이후에는 강화된 DSR 한도 내에서만 대출이 가능해집니다. 게다가 스트레스 DSR 3단계가 전면 도입되면 대출 한도가 더 줄어들 수 있어, 신용점수 관리와 부채 조절이 … 더 읽기

아파트 등기가 완료되기 전 1억 원 이상의 대출을 받았다 하더라도, 추가로 2억 원의 대출을 받는 것은 대출 종류나 개인 신용 상태에 따라 가능할 수도 있습니다. 주택담보대출, 신용대출, 중도금 대출은 각각 다른 조건과 한도를 적용받기 때문에, 금융기관과 꼭 상담해 보시는 게 좋습니다. 아파트 등기 전 대출, 1억 이상 대출 후 2억 추가 대출, 그리고 DTI, LTV, … 더 읽기

19억 원짜리 아파트를 LTV 70% 한도로 대출받으려 해도, 연소득이 2억 원을 넘는 경우에는 수도권에서 적용되는 DSR 3단계 스트레스 금리 때문에 실제로 받을 수 있는 대출 한도가 약 6억 원 정도로 크게 제한됩니다. 이에 따라 13억 원대 대출은 거의 불가능하며, 은행마다 대출 한도와 조건 차이가 있으니 사전에 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다. 19억 아파트 LTV 70% 대출 … 더 읽기