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대출

대출의 모든 것

부동산 추가 매수 시 담보대출 가능 여부와 조건 안내

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이미 보유한 주택이 있을 때 추가로 부동산을 매입하면서 담보대출을 받을 수 있는지는 여러 요소에 따라 달라집니다. 보유 주택 수, 규제지역 지정 여부, 대출의 목적, 그리고 기존 주택 처분 조건 등이 중요한 판단 기준인데요. 1주택자의 경우 규제지역에서는 대출이 원칙적으로 제한되지만 일부 예외가 적용됩니다. 반면 다주택자는 대출 한도가 더 엄격하게 제한되고, 기존 주택을 반드시 처분해야 하는 조건이 … 더 읽기

장기임대사업자가 주태담보대출을 받을 수 없을까요?

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장기임대사업자입니다. 작년 7월에 서울에 소재한 소형아파트를 등록했어요. 최근에는 아이의 학교 배정 문제와 다른 사정으로 거주하던 주택을 팔고 새 집을 구입하려는데, 대출 없이는 힘들어서 고민이 많아요. 예전에는 장기임대등록 주택은 대출 시에 주택 수에서 제외되어 주태담보대출이 가능했다고 알고 있었는데요. 하지만 9월부터 임대사업자는 LTV 0%가 적용되어 사실상 대출이 불가능하다고 하던데, 이게 정말로 전혀 받을 수 없는 것인지 궁금해요.

부동산 시세 변화와 전세퇴거자금 대출 신청 조건과 유의점

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전세퇴거자금 대출은 부동산 시세 하락이나 거래 위축 여부와 상관없이, LTV(담보인정비율) 등 규제 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다. 다만, 시세가 떨어지면 대출 한도나 승인 기준이 더 엄격해질 가능성이 크기 때문에 미리 상담받고 필요한 서류를 잘 준비하는 것이 중요합니다. 시세 흐름뿐 아니라 대출 한도, 금리, 승인 기준, 정책 변화까지 꼼꼼히 살펴야 안전하게 전세퇴거자금을 마련할 수 있습니다. 전세퇴거자금 … 더 읽기

부동산 담보대출의 일반적인 자격 요건과 핵심 조건 안내

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부동산 담보대출을 받으려면 만 19세 이상인 대한민국 국민은 물론 재외국민과 외국국적동포도 해당됩니다. 대출 가능 여부와 한도는 주택 보유 상태, 소득 수준, 신용 점수, 주택 가격과 자산 기준 같은 여러 조건에 따라 달라지죠. 특히 규제지역에서 고가 주택을 구입할 때는 반드시 실거주 목적의 전입 요건을 충족해야 하며, 대출 신청 전에 각 상품별 세부 조건을 꼼꼼하게 검토하는 것이 … 더 읽기

가게 확장을 위한 사업자대출 문의

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가게를 확장하기 위해 임대차보증금이 부족한 상황입니다. 업력은 2년 반 정도이고 음식점을 운영 중이며, 집은 자가인데 와이프 명의이고 1순위 대출이 있습니다. 정책자금을 알아보고 있는데 보증부대출로 1800만원을 가지고 있어 추가 접수가 어려운 상황입니다. 제 명의로 사업자 대출을 받을 때 와이프 명의 집을 담보로 추가 대출을 받을 수 있는지, 담보 없이 제 명의로 사업자 대출이 가능한지, 와이프 명의 … 더 읽기

잔금일로 대출 신청 관련 질문

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현재 2주택자이지만 주택을 매도하고 이사를 준비 중입니다. 현재 거주 중인 주택은 12/19일에 매도 예정이고, 이사할 주택은 1/30에 잔금을 지불할 예정입니다. 대출 상담을 받고자 하는데, 기존주택이 매도되면서 1주택자가 되기 전에 대출을 신청할 수 있을까요? 아니면 대출 상담사는 기존 매도/매수 계약서와 소득 정보를 바탕으로 미리 대출 신청을 받아줄 수 있을까요? 이후 추가 서류는 나중에 제출할 수 있는지 … 더 읽기