대출

부부합산소득이 9,000만 원인 경우, 주택 가격이 9억 원 이하라면 생애최초 주택담보대출 한도는 LTV 70% 범위 내에서 최대 5억 원까지 가능합니다. 다만, 실제 대출 한도는 DSR 40% 규제와 기존 대출 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 한편, 특례보금자리론은 소득 제한 없이 최대 5억 원까지 대출받을 수 있으며, 이때 DSR 규제가 적용되지 않는 점도 참고하시면 좋겠습니다. 핵심 내용 … 더 읽기

부부합산 소득이 14억 원 정도로 매우 높으면, 일반적인 주택담보대출로 14억 원 규모의 잔금대출을 받기란 사실상 어렵습니다. 정책금융 상품이나 시중은행 대출 모두 소득 기준과 대출 한도 제한 때문에 대출 승인이 쉽지 않은데요, 오히려 소득이 높을수록 대출 한도가 줄어드는 경우가 많습니다. 대출 심사에서는 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)가 중요한 평가 요소로 작용합니다. 때문에 금융기관과 상담하며 본인의 상황에 맞는 정확한 대출 … 더 읽기

부부공동명의로 주택담보대출을 받을 때 부부합산 소득을 인정받으려면, 주택이 꼭 공동명의로 등기되어 있어야 하고, 두 분 모두 소득 증빙 서류를 제출해야 합니다. 만약 주택이 단독명의라면 부부합산 소득을 인정받기 어려워 대출 한도에 불리할 수 있으니 주의가 필요합니다. 게다가 은행마다 심사 기준이 다르기 때문에 사전에 충분한 상담과 확인 과정을 거치는 것이 꼭 필요합니다. 예를 들어, 부부가 주택을 공동명의로 … 더 읽기

부부 중 한 명이 최근 출산한 경우라면, 아직 신생아가 없더라도 신생아 특례 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 예를 들어 13억 원에 매수한 주택을 담보로 삼아도 신청이 가능하죠. 이 대출은 최대 5억 원까지 받을 수 있고, 주택담보인정비율(LTV)은 70%까지 인정됩니다. 다만, 소득과 자산 기준 등 세부 조건에 따라 금리와 한도가 달라질 수 있기 때문에, 대출을 신청하기 전 은행에서 … 더 읽기

부부가 연합으로 신용대출을 신청할 때는, 각각의 신용등급과 소득, 부채 상황에 따라 개인별 한도가 산정됩니다. 부부 합산 한도가 따로 적용되는 경우는 거의 없습니다. 반면, 전세자금대출은 부부의 연소득, 자산 규모, 주택 수 등 여러 조건을 합산해 한도가 정해지는데요. 이 때문에 정확한 대출 한도는 금융기관과 상담해 확인하는 것이 가장 확실합니다. 구분 신용대출 한도 산정 기준 전세자금대출 한도 산정 … 더 읽기