THE PLACE

서울에서 전세퇴거자금 8억으로 갭투자 후 임대계약, 가능한가요?

서울에서 전세퇴거자금 8억 원을 바탕으로 갭투자를 하고 임대계약을 하는 건 이론적으로는 가능합니다. 다만 대출 한도와 규제가 꽤 까다로워서 실제로 8억 원 전세퇴거자금 대출을 받는 건 현실적으로 쉽지 않은 편입니다. 임대차 계약을 진행할 때는 실거주 여부, 대출 상환 계획, 세입자 동의 같은 여러 조건을 꼼꼼히 살펴야 하죠. 무엇보다 금융기관 상담을 통해 대출 가능 여부를 꼭 다시 … 더 읽기

부동산 대출 한도 및 방공제 문의

10월 15일 이전에 매수한 부동산에 대한 대출에 관해 궁금한 사항이 있습니다. 잔금은 2월 중순에 납부할 예정이며, 매수금액은 11억 원이고 현재 kb시세는 10억 9천 원입니다. 6억 원의 대출 한도와 방공제 예외 가능 여부에 대해 알고 싶습니다. 감사합니다. 제가 궁금한 것은 6억 원의 대출 한도와 방공제 예외 가능 여부에 대해 알고 싶습니다. 가능한 조건은 dsr 40%입니다.

퇴거자금대출 시 집주인 전입의무 기한 문의

회사 발령으로 현재 지방에 거주 중이며, 27년 1월에는 서울 아파트에 입주할 예정입니다. 현재 서울 아파트는 전세 계약이 26.7월경에 종료되어 퇴거자금대출을 받아 세입자에게 보내고 리모델링을 진행한 뒤 27년에 입주할 계획입니다. 그런데 26.7월에 퇴거자금대출을 진행할 경우, 대출자인 집주인은 해당 집에 전입신고를 해야 할까요? 이에 대한 별도의 기한이 있는지 궁금합니다. 은행마다 다를 수 있어서 아시는 분들의 조언을 구하고 … 더 읽기

3년 무이자 할부 차량의 dsr 산정시 bmw파이낸셜 포함 여부

3년 무이자 할부 조건으로 구입한 차의 할부기간이 일년좀 넘게 남았어요. 이 차의 dsr이 bmw파이낸셜에 포함되는지 안되는지에 따라 대출금액이 많이 달라질 것 같아요. 확실히 아시는 분 계신가요? 곧 3월에 잔금 주담대를 알아볼 예정입니다. 가장 중요한 질문은, 3년 무이자 할부 차량의 dsr이 bmw파이낸셜에 포함되는지요?

10.15 대책 이전 매수 건, 카카오 주택담보대출 한도 확인

10.15 대책 이전에 체결된 건으로 잔금 대출을 알아보려고 하는데, 카카오뱅크의 비대면 대출이 다시 가능해져서 확인해보니 계약 시기를 확인할 수 없었습니다. 계약 시기에 따라 대출 가능한 한도가 다를 것으로 예상되는데, 카카오는 계약 시기에 관계없이 축소된 한도로만 대출이 이루어지는지 궁금합니다. 이에 대해 아시는 분의 조언을 부탁드립니다. 제가 가장 궁금한 것은 계약 시기와 대출 한도의 관계에 대한 것입니다.

전세퇴거자금대출 관련 질문입니다

전세계약 전이지만 걱정이 되어 문의드립니다. 전세계약 후 전세계약갱신권을 사용하여 매물을 전세승계할 때, 전세입자가 구해지지 않는 상황이 발생하면 전세퇴거자금대출은 ltv40%까지 가능한가요? 아니면 반드시 1억으로 제한되는 건가요? 그리고 1억으로 제한된다면 추가로 신용대출을 받을 수는 없을까요? 혹시 갭투시 신용대출을 받지 않고 현금으로 구매할 예정이라고 하셨는데, 아파트 주소지가 경기도 구리시라고 하셨네요.

서울 전세반환대출 매매 후 대출 조건과 주의사항 안내

서울에서는 매매가 이뤄진 뒤에도 임대인이 주택을 담보로 전세반환대출을 받을 수 있습니다. 다만 대출 조건은 반환 사유가 명확히 인정되고, 심사 기준을 충족하며 담보 제공이 가능할 때 달라집니다. 또한 대출 승인 과정에서는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 각 금융기관의 심사 기준이 영향을 끼치므로, 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다. 매매 후에도 전세반환대출이 가능한 이유와 기본 요건 매매가 완료된 뒤라도 임대인이 세입자에게 전세보증금을 … 더 읽기

전세금 반환 대출 문의

지금은 2주택을 소유하고 있는데, 전세로 임대해준 집의 세입자가 계약 기간보다 조금 빨리 나가겠다고 합니다. 이에 전세금 반환 대출을 받아야 할 것 같은데, 대출 한도는 어느 정도일까요?