대출정보

주택을 한 채 가진 1주택자도 보유 주택의 조건과 실수요 요건을 충족한다면 전세대출을 신청할 수 있습니다. 특히 보유 주택이 규제지역이나 고가주택에 해당하지 않고, 전입신고 등 실거주 요건을 갖추면 대출 가능성이 더 높아집니다. 다만, 보증기관별로 한도와 대출 제한이 정해져 있어, 2주택 이상 보유 시 전세대출 연장이 어려워 주의가 필요합니다. 이 글에서는 1주택자 전세대출 자격, 조건, 한도, 실거주 … 더 읽기

서울에 위치한 아파트 잔금대출은 1주택과 1분양권을 함께 보유한 경우, 기존 주택을 일정 기간 내에 처분해야 하는 조건이 대부분 적용됩니다. 대출 승인은 이런 주택 처분 계획과 함께 총부채원리금상환비율(DSR) 등 상환능력 평가를 통과해야 가능합니다. 분양권 대출은 잔금대출과 별도로 신용대출에 가까운 성격을 띠며, 금융사마다 조건과 한도가 달라 사전 상담이 꼭 필요합니다. 이 글에서는 1주택 1분양권을 가진 분들이 서울 … 더 읽기

규제지역에서 4억 원짜리 주택을 담보로 30년 상환 대출을 받을 때, 일반적으로 금리는 4% 초중반대가 적용됩니다. 대출 한도는 주택가격의 40% 이내, 즉 약 1.6억 원 정도로 제한되는데요. 여기에 더해 DSR 40% 이내 제한과 스트레스금리 적용 같은 부수거래 조건들도 심사에 포함됩니다. 다만, 금융사마다 금리와 조건이 다르고, 개인 신용 상태나 시장 상황에 따라 차이가 크기 때문에 꼼꼼히 비교해 … 더 읽기

서울 마포구에 있는 KB 시세 11억 9천만 원짜리 주택에 6억 원 규모의 주택담보대출을 받으면, 중도상환수수료는 대출 상품과 상환 시기에 따라 1~3%까지 차이가 납니다. 이 수수료를 가장 낮게 유지하려면 12금융권 내 여러 대출 상품의 조건을 꼼꼼하게 비교하고, 조기 상환 계획을 미리 세워 상환 시기에 맞춘 금리 활용이 필수적입니다. 중도상환수수료 최저화를 위한 점검사항 다양한 금융사의 대출 상품별 … 더 읽기

4억 원 규모로 잔금 대출을 준비할 때는 1금융권의 5년 고정 금리 상품이 약 3.4% 내외로 가장 저렴한 금리를 기대할 수 있습니다. 하지만 신용도, 소득, 주택 가격, 지역 등 여러 조건에 따라 금리와 대출 한도는 달라지기 때문에, 본인 상황에 꼭 맞는 상담을 받아보시는 것이 좋습니다. 특히 1금융권, 2금융권, 그리고 특례보금자리론 같은 상품을 꼼꼼히 비교해서 자신에게 가장 … 더 읽기

서울 송파구에서 KB시세 약 20억 원대 아파트를 담보로 주택담보대출을 받을 때, 최저 금리는 대략 4% 후반에서 5% 초반 사이로 형성되어 있습니다. 1금융권에서는 5년 고정 금리가 보통 4.0%에서 4.5% 사이이며, 6개월 변동 금리는 4.1%에서 4.5% 정도입니다. 중도상환수수료는 금융사별로 차이가 있으나 일반적으로 0.4%~0.5% 범위 내에서 책정됩니다. 특히 LTV 40% 미만 규제와 금리 변동성을 함께 고려해, 대출 신청 … 더 읽기

최근 정부가 주택담보대출에 대해 강화한 규제로 인해, 6억 원을 초과하는 대출은 원칙적으로 허용되지 않고 있습니다. 신규 대출을 받을 때는 주택 가격이나 소득 수준에 관계없이 6억 원이라는 한도가 일괄 적용됩니다. 다만, 정책금융 상품을 이용한 대환 대출의 경우에는 예외적으로 이 한도가 늘어날 수 있다는 점은 꼭 기억하셔야 합니다. 주택담보대출 6억 원 한도 규제의 기본 이해 주택담보대출 한도를 … 더 읽기

1금융권에서 주택담보대출을 받을 때는 은행마다 금리와 중도상환수수료, 부수거래 조건이 다르기 때문에 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 우대금리 조건을 충족하면 금리를 낮출 수 있고, 중도에 대출금을 갚을 계획이라면 수수료 부담이 적은 상품을 선택하는 게 현명하죠. 본인의 상황에 맞게 조건들을 정확히 파악하고 상담받는 것이 좋은 대출 상품을 고르는 핵심입니다. 금리뿐 아니라 중도상환수수료와 부수거래 조건까지 꼼꼼히 따져야 최적의 상품을 … 더 읽기

1금융권에서는 전세 보증금 3억원일 경우 최대 80%인 2억4천만원까지 전세자금대출이 가능합니다. 하지만 실제로 받으실 수 있는 대출 한도는 신용등급, 소득, 기존 부채, 주택 보유 여부 등 개인별 상황에 따라 크게 달라집니다. 즉, 보증금이 같아도 모두가 같은 금액을 빌릴 수 있는 건 아니에요. 특히 대출 한도 소진 상태는 은행마다 차이가 크니 사전에 직접 상담해 확인하는 게 가장 … 더 읽기

1금융권에서 6억 원 규모의 잔금 대출은 개인의 소득, 신용, 부채 현황에 따라 가능할 수도 있지만, 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 같은 금융 규제로 인해 한도가 제한되는 경우가 많습니다. 특히 DSR 규제가 강화되면서 같은 소득임에도 대출 한도가 줄어드는 사례가 늘었기 때문에, 대출 승인 가능성을 미리 꼼꼼히 상담하고 조건을 확인하는 게 중요합니다. 이번 글에서는 대출 한도 산정 방식과 신청 전에 … 더 읽기