대출정보

부부가 공동명의로 20억 원 정도 되는 아파트를 매매할 때, 대출은 각자의 소득을 인정받아 신청할 수 있습니다. 다만, 실제 대출 한도와 금리는 부부의 합산 소득, 신용 점수, 기존 대출 현황, 그리고 배우자 동의 여부에 따라 달라집니다. 보통 대출 한도는 아파트 가격의 70~80% 사이에서 정해지며, LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 심사가 중요한 역할을 하죠. 배우자 동의가 꼭 필요한 경우와 그렇지 … 더 읽기

2026년에 새 주택을 구입하실 계획이라면, 생애최초 주택 구입자가 LTV 80%까지 적용되는 대출 상품과 대출 한도 확대 혜택을 우선적으로 살펴보는 것이 좋습니다. 다주택자나 고가주택을 구매하는 분들도 소득 기준 완화와 대출 한도 증가 혜택이 있지만, 대출 심사 기준이 한층 엄격해진 만큼 사전에 전문가 상담을 받는 것이 바람직합니다. 아울러 부동산 대출 정책과 시장 상황이 수시로 변할 수 있으니, … 더 읽기

2025년 생애최초주택담보대출의 최대 한도는 주택 가격과 지역에 따라 달라집니다. 수도권과 규제지역에서는 주택 가격의 70% 이내로 대출이 가능하며, 비수도권 지역은 80%까지 가능합니다. 한도는 수도권에서 약 6억 원, 비수도권에서는 4억에서 6억 원 사이에서 결정되며, 신청자의 소득과 부채 상황에 따라 실제 대출 한도는 차이가 날 수 있습니다. 또한, 대출 심사 시에는 총부채상환비율(DTI) 60% 이내 기준이 적용됩니다. 구분 적용 … 더 읽기

7억 원짜리 아파트를 계약한 뒤, 연봉 6,250만 원, KCB 신용점수 1,000점, 자녀 1명인 상황이라면 디딤돌대출 신청과 실행이 가능할 확률이 높습니다. 다만, 대출 한도와 조건은 소득, 신용, 지역, 실행 시점에 따라 달라질 수 있으니 반드시 은행과 상담해서 정확한 내용을 확인하셔야 합니다. 특히 자녀 우대 조건, 신용점수, 실행 시점의 LTV와 DSR 한도 등 여러 요소가 복합적으로 작용하니 … 더 읽기

13억 원짜리 주택을 담보로 대출을 받으려면, 규제지역 기준으로 LTV가 25%로 제한되어 약 3억 2,500만 원 정도까지 대출이 가능합니다. 이와 함께 DSR(총부채원리금상환비율), 신용점수, 소득 증빙 등 신용 조건을 모두 충족해야 대출 심사를 통과할 수 있죠. 주택 종류, 개인 신용 상태, 그리고 지역별 규정에 따라 대출 한도와 승인 여부가 달라지므로 계약 전에 반드시 은행과 상담해 구체적인 조건을 … 더 읽기

부부의 합산 소득과 개인 신용 상태에 따라 신용대출 한도와 금리가 크게 달라질 수 있습니다. 만약 1억 5천만 원 정도의 대출이 필요하다면, 주택담보대출과 신용대출의 장단점을 꼼꼼히 비교한 후 결정하는 편이 좋습니다. 대출 한도는 DSR(총부채원리금상환비율), 개인 신용점수, 기존 부채 현황 등을 종합해 산정되며, 은행마다 조건과 한도가 다르기 때문에 상담을 통해 정확한 정보를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 핵심 … 더 읽기

부부의 근로소득과 사업소득은 별도로 따로 계산하지 않고, 소득금액증명원 같은 공식 서류에서 합산된 금액으로 반영됩니다. 보금자리론을 신청할 때도 이 두 소득이 합쳐진 금액을 기준으로 심사가 진행되기 때문에, 2자녀 소득조건을 맞추려면 정확한 소득 합산과 꼼꼼한 서류 준비가 꼭 필요합니다. 2024년 소득 산정 기준에 맞춰 부부 소득산정과 신청 절차를 자세히 살펴보세요. 핵심 내용 설명 부부 소득산정 근로소득과 사업소득을 … 더 읽기

1주택자가 전세퇴거자금대출 1억 원을 이용할 때 적용받는 금리는 연 2%에서 4% 사이입니다. 이 금리는 개인 신용 점수, 주택 소재지, 그리고 금융 기관별 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 이자 납부 방식은 원리금 균등상환과 만기일시상환 두 가지 중 선택할 수 있으니, 자신의 상황에 맞춰 상환 계획을 세우는 게 중요합니다. 이 글에서는 대출금리의 기본 구조와 이자 납부 방법, … 더 읽기

1주택자가 전세자금대출을 받을 때는 HF, SGI, HUG 세 가지 보증 기관을 기반으로 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행, 기업은행 등 주요 시중은행에서 신청할 수 있습니다. 다만, 일부 은행은 특정 조건에만 대출을 취급하고, 대출 한도와 조건도 보증 기관마다 다르기 때문에 자세한 상담이 꼭 필요합니다. 또한, 대출 실행 후 일정 기간 내 기존 주택을 처분해야 하는 의무가 있으며, … 더 읽기

1주택자이면서 개인사업자 명의로 재개발 매물을 추가로 구매하고, 디딤돌대출을 보유한 상태라면 마이너스통장 개설이 여러 조건에 따라 제한될 수 있습니다. 특히 일시적 2주택 상황, 대출 한도, 신용 상태 등이 심사에 중요한 영향을 미치므로, 은행 상담을 통해 본인의 구체적인 상황에 맞게 가능 여부를 알아보는 것이 꼭 필요합니다. 실제로 1주택자가 재개발 매물을 추가로 사면 일시적으로 2주택자가 되는 경우가 많습니다. … 더 읽기