대출정보

1주택자도 일반 전세자금대출 신청이 가능하지만, 각 대출 상품마다 자격 조건과 심사 기준이 다르기 때문에 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주만 신청할 수 있어 1주택자는 해당되지 않죠. 또 추가로 주택을 사려는 계획이 있다면 대출금 회수 위험도 고려해야 하니 신중한 접근이 필요합니다. 전세 계약 만료 시기에 맞춰 1주택자가 대출을 신청할 수 있는지, 어떤 조건이 … 더 읽기

충남 예산에서 2.1억 원짜리 아파트를 구매할 때 일반적으로 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 즉, 약 1.47억 원 정도를 대출받을 수 있는데요. 생애최초 주택 구매자라면 한시적으로 이 비율이 최대 80%까지 늘어나 1.68억 원까지 대출받을 수 있습니다. 이자율은 보통 2.2%에서 2.9% 사이로 예상되며, 고령자의 경우 DSR 우대가 적용되어 대출 조건에 일부 혜택이 주어지기도 합니다. 다만, 대출 한도와 이자율은 … 더 읽기

DSR이 높아지면 증액 대환 과정에서 대출 한도가 줄어들고, 금리도 더 불리하게 책정되는 경우가 많습니다. 특히 DSR이 일정 수준 이상을 넘으면 추가 대출이 어려워지거나 기존 대출 상환도 부담스러워질 수 있어, 증액 대환 전에는 반드시 자신의 DSR 상태를 꼼꼼히 점검하는 게 중요합니다. 최근 강화된 DSR 규제로 인해 대환 한도가 예전보다 줄어드는 추세이니, 이에 맞춘 준비가 필요합니다. 핵심 … 더 읽기

내년 1월에 실행되는 잔금대출은 잔금일에 맞춰 진행되기 때문에 미리 추가로 접수하는 것은 어렵습니다. 잔금대출은 잔금일 기준으로 한 달 전부터 신청할 수 있으며, 심사 과정을 거쳐 제때 실행하는 게 기본 원칙입니다. 부부합산 연간 소득이 1.3억 원인 경우에도 대출 한도, 금리, 정책대출 이용 방법을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 내년 1월 잔금대출, 왜 미리 추가 접수가 어려운 걸까요? … 더 읽기

생애최초 주택담보대출은 잔금일을 기준으로 신청과 실행이 이루어집니다. 최근 정책 변경으로 대출 한도는 LTV 70%로 제한되어, 7억 원짜리 주택을 구매할 경우 최대 약 4억 9천만 원까지 대출이 가능합니다. 이와 함께 부부 합산 원천소득 8700만 원과 DTI 심사를 반드시 통과해야 하므로, 신청 시기와 절차, 추가 규제 사항을 미리 꼼꼼히 살펴보는 게 중요합니다. 생애최초 주담대 신청 시 꼭 … 더 읽기

규제지역에서 신용대출이 1억원으로 제한될 때, 분양권 매수를 위해서는 배우자 단독 명의로 신용대출을 받거나, 본인과 배우자의 현금성 자산을 효율적으로 활용하는 방안이 있습니다. 다만, 배우자 명의로 받은 대출도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함되기 때문에, 전체 대출 한도와 심사 조건을 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 분양권을 살 때는 대출 한도와 금리, 심사 기준을 반드시 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 분양권 매수를 위한 핵심 … 더 읽기

규제이전 계약으로 주택담보대출을 받을 때 대출 가능 금액은 매매계약 시점이 아니라 잔금일이나 대출 실행일의 KB시세를 기준으로 산정됩니다. 즉, KB시세가 변하면 대출 한도도 바로 영향을 받게 되죠. 잔금일에 대출이 확정되기 때문에, 시세가 올랐다면 더 높은 금액을 대출받을 수도 있습니다. 다만 LTV, DTI 같은 개인 조건과 은행의 심사 과정을 거쳐 최종 한도가 정해지므로, 준비 과정에서 꼼꼼히 확인하는 … 더 읽기

비규제지역에서는 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 다만, 대출 한도는 최대 LTV 60%로 제한되며, DSR을 포함한 금융규제도 함께 적용됩니다. 실제로는 금융기관의 심사와 정책 변동에 따라 대출 조건이 달라질 수 있기 때문에, 신청 전에 세심하게 확인하는 게 필요합니다. 이처럼 비규제지역 다주택자의 주택담보대출은 LTV, DSR 규제뿐 아니라 한도와 제한사항까지 꼼꼼히 살펴봐야 하며, 투기 목적이나 고가 주택 관련 제한 … 더 읽기

광주시 도척면 진우리 지역의 공장 담보 대출은 공장 부지와 건물의 감정가, 사업자 등록 여부, 그리고 신용 상태에 따라 한도와 금리가 달라집니다. 대출 한도는 시가의 60~80% 정도가 일반적이며, 금리는 최근 기준으로 연 3~5%대가 주로 적용되고 있습니다. 대출 기간은 보통 10년에서 20년 사이로 설정되지만, 조건에 따라 조정될 수 있으니 사업자 등록 상태와 신용도에 맞춰 자세한 상담을 받아보시는 … 더 읽기

광교 아파트 전세자금 대출은 무주택 세대주 자격과 소득 기준, 임차보증금 한도 같은 여러 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내로 책정되지만, 실제 금액과 금리는 은행과 상품에 따라 다르기 때문에 꼼꼼히 확인하는 게 필요합니다. 따라서 광교 아파트 전세자금 대출 조건을 꼼꼼히 살펴보고, 각 은행별로 요구하는 세부 조건과 준비해야 할 서류를 미리 챙기는 것이 … 더 읽기