대출정보

주택을 구매할 때 혼인신고와 대출 신청 순서는 매우 중요한 요소입니다. 특히 신혼부부 전용 대출 같은 정부 지원 상품을 이용하려면 혼인신고가 먼저 완료되어야 자격이 인정되기 때문입니다. 만약 혼인신고 전에 대출을 신청하면 단독 명의 대출만 가능해지고, 이후 명의 변경이나 공동명의 전환을 하려면 추가 심사와 세무 문제가 발생할 수 있으니 계획을 신중히 세우는 것이 필요합니다. 이 글에서는 혼인신고와 … 더 읽기

주택을 구입한 뒤에도 추가 대출은 기본적으로 가능합니다. 다만, 기존 주택담보대출 실행 시점과 새로 취득하는 주택 시기, 보유 자산 상태, 그리고 지역별 LTV 한도 등에 따라 제한이 따를 수 있습니다. 특히 대출을 받은 직후 일정 기간 내에 추가 주택을 구매하면 대출 회수나 가산금리 부담이 생길 위험이 있으니, 조건을 자세히 살펴보는 것이 매우 중요합니다. 주요 포인트 내용 … 더 읽기

주택담보대출 한도는 주택 가격뿐 아니라 LTV, DSR 같은 여러 조건에 따라 크게 달라집니다. 정책대출과 일반 담보대출은 한도와 금리 면에서 차이가 있으며, 계약일과 잔금 납부 시점에 따라 적용되는 규제도 꼭 확인해야 합니다. 특히 잔금일 기준으로 대출 한도와 심사 조건이 결정되기 때문에, 최소 한 달 전부터 미리 대출 준비를 시작하는 게 중요해요. 이 글에서는 주택담보대출 한도 산정 … 더 읽기

주택을 살 때 대출 한도는 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), 개인 소득, 주택 가격, 그리고 대출 상품 종류에 따라 달라집니다. 이자율은 금융사마다 다르고, 개인 신용도나 정부 정책에 따라 자주 바뀌니 대출 신청 전에 반드시 최신 정보를 확인하는 게 중요합니다. 대출을 준비할 때 LTV와 DSR이 무엇인지 잘 파악하면 대출 한도 산정 과정을 이해하기 훨씬 수월해집니다. 생애최초 구입자나 다자녀 가구 … 더 읽기

8억 5천만 원짜리 아파트를 구입할 때, 주택담보대출로 최대 약 3억 4천만 원까지 받을 수 있습니다. 하지만 실제 대출 가능 금액은 LTV 기준과 DSR 심사, 개인 신용도, 소득, 기존 부채 상황에 따라 다르게 정해지기 때문에 여러 금융기관에 상담받아 확인하는 게 꼭 필요합니다. 아울러 취득세 등 부대비용과 함께 최소 5억 1천만 원 이상의 자기자본도 준비해야 한다는 점을 … 더 읽기

주택 갈아타기를 계획하면서 기존 주택을 처분하고 손에 쥐는 금액이 4억 5천만 원, 연 소득이 8천만 원 정도라면 주택담보대출, 신용대출, 사업자대출을 조건에 따라 활용할 수 있습니다. 다만 대출 한도는 개인 소득과 신용 상태, 주택 가격, 지역별 LTV·DTI·DSR 규제, 그리고 사업 실적 등에 따라 달라지므로 여러 금융기관을 방문해 상담받으며 정확한 대출 가능 여부와 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 … 더 읽기

주택을 2채 보유하신 분들은 강화된 대출 규제로 인해 신규 주택담보대출을 받기 어려운 상황입니다. 다만 기존 주택을 일정 기간 안에 처분하기로 약속하면, 예외적으로 대출 승인이 가능할 수도 있습니다. 하지만 대출 가능 여부는 은행별 심사 기준에 따라 달라지기 때문에, 반드시 해당 금융기관에 직접 문의하는 것이 중요합니다. 이와 함께 기존 대출을 어떻게 상환할지도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 체크리스트: 주택 … 더 읽기

주재원으로 발령받아 해외에 나가게 되면, 집을 팔고 떠날지 아니면 전세를 유지할지 결정하기가 쉽지 않습니다. 이럴 때는 귀국 후에 실거주할 계획이 있는지, 대출 규제나 부동산 정책은 어떻게 변했는지 꼼꼼히 따져보는 게 중요합니다. 실거주 계획이 분명하다면 집을 매도하고 대출을 정리한 뒤, 재매입 방법을 고민하는 게 도움이 됩니다. 반면, 계획이 확실치 않거나 체류 기간이 짧다면 전세로 남아 있는 … 더 읽기

주택임대사업자(주임사)로 등록된 1주택 소유자는 기본적으로 무주택자가 아니기 때문에 무주택자 대출을 받기 어렵습니다. 무주택자 대출은 본인뿐 아니라 배우자와 세대원이 주택을 보유하지 않아야 하며, 임대주택사업자 등록 주택도 주택 수에 포함되기 때문인데요. 예외적으로 무주택으로 인정되는 경우가 있기는 하지만 매우 제한적이어서, 대출 신청 전에 금융기관과 주택금융공사의 최신 기준을 반드시 확인하는 것이 중요합니다. 먼저 아래 체크리스트를 통해 무주택자 대출 신청 … 더 읽기

주식을 매각한 뒤 자금을 마련하는 과정에서 적금을 해지했다면, 자금조달계획서 작성 시 해지한 금액을 구체적으로 적고 증빙 자료를 반드시 제출해야 합니다. 단순히 적금을 해지했다는 사실만 적는 것으로는 부족하며, 세금 문제와 세무조사 가능성도 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 이번 글에서는 주식 매각 후 자금 조달 시 적금 해지의 필요성부터 증빙 준비, 세금 관련 주의사항, 허위 기재 시 위험, 그리고 … 더 읽기