대출정보

2금융권의 LTV 비율은 1금융권보다 대체로 높고, 일부 저축은행과 캐피탈에서는 최대 80~90%까지 가능합니다. 40%가 일괄 적용된다는 공식 규정은 없으며, 금융사별, 지역별, 상품별 조건에 따라 한도가 크게 달라지기 때문에 대출 전에 반드시 해당 금융사에 문의해 정확한 한도를 확인하는 것이 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 2금융권 LTV 한도 1금융권보다 높고, 80~90%까지 가능한 곳도 있음 40%가 공식 … 더 읽기

2금융권에서는 보험사뿐 아니라 증권사에서도 다양한 금리 확정 상품을 제공합니다. 대표적으로 증권사의 발행어음과 CMA, 그리고 보험사의 저축성보험이 있으며, 각 상품은 금리 수준과 투자 조건, 안전성 측면에서 차이가 있어서 가입 전에 꼭 확인해 보셔야 합니다. 상품 종류 기본 특성 꼭 확인할 점 증권사 발행어음 증권사가 자체 신용으로 발행, 확정금리 제공, 단기 투자 적합 금융감독원 심사 통과 여부, … 더 읽기

2주택자의 주택담보대출 가능 여부는 대출 목적과 주택 소재지의 규제지역 여부에 따라 달라집니다. 비규제지역에서는 2주택자도 최대 LTV 60%까지 대출이 가능하지만, 조정대상지역 등 규제지역에서는 1주택자까지만 대출이 허용되고 2주택자는 대출이 제한됩니다. 소득 수준과 KCB 신용점수는 대출 심사에 중요한 영향을 미치지만, 구체적인 대출 한도와 금리는 은행별로 다르기 때문에 상담을 통해 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 … 더 읽기

아파트를 일정 시점 이전에 구매하면 주택담보대출 일부를 받을 수 있는 조건이 있습니다. 소유권 등기일로부터 3개월 이내에만 구입자금 목적의 주담대가 가능하며, 이후에는 대출 한도와 조건이 달라져 추가 자금 준비가 필요할 수 있어 등기 시기와 대출 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 정말 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 소유권 등기 후 3개월 이내 구입자금 목적의 주담대 일부 … 더 읽기

1주택 구매를 위해 최대 6억 원까지 주택담보대출이 가능할 수 있으나, 주택 가격, 소득, DSR(총부채원리금상환비율) 등 개인별 조건에 따라 달라집니다. 특히 10억 원 주택을 기준으로 수도권 등 규제지역에서는 6억 원 한도가 적용되며, 대출 실행 시점의 심사 기준과 개인별 부채 상황에 따라 실제 대출 가능 금액이 다를 수 있으니 미리 은행 상담을 꼭 받아보셔야 합니다. 상황 대략적인 … 더 읽기

서울에서 13억 원대 아파트를 부부 합산 연봉 1억 5천만 원으로 구입할 때는 생애최초 주택구입대출과 신혼부부 특례 대출 대부분이 제한됩니다. 혼인신고 전후 상태에 따라 대출 상품 이용 가능 여부가 달라지니, 혼인신고 시점과 은행별 심사 기준을 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 일반 주택담보대출은 소득과 신용도, DSR 규제에 따라 대출 한도가 크게 달라질 수 있다는 점도 꼭 알아두셔야 합니다. … 더 읽기

부부 합산 연소득 1.3억 원에 신용대출이 없는 상황에서도 10억 3천만 원 주택담보대출 실행은 최근 기준으로 매우 어렵거나 사실상 불가능할 수 있습니다. 일반적으로 주택담보대출은 주택 가격, LTV, 지역, 소득 등 여러 조건에 따라 최대 6억 원 정도 한도가 적용되며, 한도 초과 시에는 추가 대출 방안을 함께 검토해야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 부부 합산 … 더 읽기

경기 안양 아파트 분양을 계획할 때 대출 가능 여부는 분양가, 규제지역 적용 여부, 그리고 개인 신용도와 소득에 따라 달라집니다. 규제지역인 경우 기본 LTV가 40%지만, 생애최초 구입자는 최대 70%까지 대출이 허용되고, 연말에는 대출 한도가 빨리 소진될 수 있어 미리 신청하는 게 매우 중요해요. 대출 한도와 승인 조건은 은행별 심사 기준이 다르니 꼭 사전 상담을 받아보시는 걸 … 더 읽기

KB시세 22.5억 아파트를 담보로 한 후순위 대출은 기존 대출과 담보 여력을 중심으로 한도가 결정되며, 신용점수나 DSR보다 담보가치와 등기 가능 여부가 더 중요한 평가 기준입니다. 후순위 대출은 반드시 등기부등본상 2순위 근저당 설정이 필요하고, 금융사별로 한도와 금리가 다르니 세부 조건을 꼼꼼하게 살펴야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 KB시세 22.5억 아파트를 담보로 할 때 기존 대출금과 … 더 읽기

개인사업자인 부부가 21억 주택 구매를 위해 약 13~14억 원의 자금을 마련하는 경우, 소득 증빙이 가능하면 주택담보대출(디딤돌대출, 보금자리론 등) 이용이 가능합니다. 다만, DSR(총부채원리금상환비율)과 LTV(주택담보인정비율) 같은 대출 규제와 은행별 심사 기준에 따라 대출 한도와 조건이 달라질 수 있으니, 사전에 꼼꼼히 확인하는 게 꼭 필요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 개인사업자 부부가 21억 주택 구매 자금 약 … 더 읽기