QnA

부모 명의로 체결된 임대차계약서를 제 명의로 변경하고 싶습니다. 첫 계약 시에는 엄마 명의로 계약을 맺었고 보증금과 세금은 제가 납부했습니다. 전입신고는 엄마와 함께 완료했습니다. 변경 시에는 공인중개사를 거치지 않고 진행하고 싶습니다. 변경된 계약서를 기존 계약서와 같이 작성하고, 아래 예시처럼 특약을 추가하여 진행해도 문제가 없을까요? 특약에는 중개인 부분을 제외하고 임대인, 기존 임차인, 새로운 임차인의 정보를 넣어야 할까요? … 더 읽기

직장 출근을 위해 지방으로 이사를 가야하는 상황에서, 서울과 지방에 각각 부동산을 임차하게 되었습니다. 서울은 전세로 약 6개월 계약을 유지해야 하고, 지방은 월세 계약이라 전입신고와 보증금 문제가 생겼습니다. 지방 집의 전월세신고나 전입신고를 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.

서울에 부모님이 원룸을 소유하고 계시고 저는 거기에 살고 있습니다. 제가 월세를 부모님께 주면 자리톡으로 환급을 받을 수 있을까요?

취직으로 전세 원룸을 계약하려는데, 임대인이 한국자산신탁에서 임원으로 계시다고 합니다. 등기부등본에는 을은 내용이 없고, 전입신고와 보증보험 가입이 가능하다고 합니다. 소유자는 임대인 본인이며 민간임대주택으로 등록되어 있습니다. 잔금을 치르기 전에 궁금한 점이 있어서 질문드립니다. 혹시 어떤 일이 있을까요?

어머니께서 돌아가셔서 상속 관련 사건이 발생했습니다. 동생에게 7억 가량의 아파트를 유언증서로 상속하게 되었고, 예금으로 1억 3천만원이 있었습니다. 상속인 형제 4명 중 C가 7억 가량의 아파트를 획득하였고, B와 D는 유류분 반환 청구소송을 제기하여 법원 판결을 받았습니다. 이에 C는 B와 D에게 각각 72백만원을 12월 31일까지 지급하고 지연이자율을 지급해야 한다는 판결을 받았습니다. 이로 인해 경매 진행이 예정되어 있습니다. … 더 읽기

아파트를 낙찰받아도 전입세대가 없어 빈집인 상황입니다. 전 소유자의 연락처를 알 수 없어 인도명령을 해야 하는데, 빈집 여부가 명확하더라도 강제집행까지 이르게 될지 걱정스럽습니다. 법원우편 내역은 폐문부재로 공시송달 처리된 것으로 보입니다. 전문가들의 조언을 구하고 싶습니다.

요즘 새 건물주라는 문자를 받았어요. 근데 부동산등기부등본을 확인해보니 아직 소유주가 전 임대인으로 나와 있어요. 이게 어떻게 된 걸까요? 제가 실제로 새 건물주라면 부동산등기부등본에 등재되어야 하는게 아닌가요? 소유주가 아직 전 임대인으로 나와 있다면 왜 그런 걸까요? 이런 경우에는 전 임대인에게 문의해야 할까요?

최근에 당근 마켓에서 중고물품을 판매하려고 했는데, 구매자에게 주소를 알려준 상태에서 갑자기 구매자가 탈퇴를 해버렸어요. 물건 전달도 이루어지지 않았고 돈도 아직 받지 못했습니다. 약속은 잡혀있지만 이 상황에서 어떻해 해야 할지 막막하네요.

다음 해 결혼을 앞둔 커플입니다. 청약가점을 얻기 위해 세대분리를 고려 중인데, 신랑과 신부가 서로의 본가로의 세대분리가 가능한가요?

A 아파트를 산 지 1년 후에 B 아파트를 산 후 1주일 후에 C 아파트를 산 경우, C 아파트를 취득한 후 2년이 지난 뒤에 처분하면 A, B 아파트는 일시적으로 2주택이 적용될까요?